施工组织设计20160622.docxVIP

青岛海上嘉年华项目动感乐园精装修工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：深圳市亚泰国际建设股份有限公司年月日第一章工程概况及施工总体部署31.1 工程概况31.2 编制说明及依据51.3 施工总体部署61.4 施工现场准备、施工平面及临时设施布置14第二章工程重点、难点分析及解决措施182.1 工程重点、难点分析182.2 工程重、难点解决措施19项目组织机构的配备243.1 项目组织机构图243.2 项目管理机构配备表253.2 项目管理人员职责26第四章施工进度计划与保证措施304.1 总体工期目标及计划304.2施工进度计划304.3 施工进度计划保证措施31第五章劳动力计划及机械设备配备情况405.1 劳动力安排计划405.2 主要施工机械设备情况42第六章主要施工方案456.1 吊顶工程施工方案456.2 地面工程施工方案526.3涂饰工程施工方案636.4饰面板（砖）工程施工方案676.5裱糊与软包工程施工方案866.6机电安装工程施工方案90第七章工程质量保证措施1007.1 工程质量保证体系1007.2 工程质量保证措施1027.3 成品保护措施1087.4 工程创优的保证措施113第八章安全生产、文明施工及环境保护措施1168.1 安全生产、文明施工总目标1168.2 安全生产方案1168.3 文明施工管理措施12778.4 环境保护措施129第九章特殊情况施工措施1319.1 夏季施工措施1319.2 雨季施工措施1329.3夜间施工措施133第十章与相关单位的协调与配合13310.1 建立完善的项目管理机构133410.2 配合协调原则13410.3 与总承包单位的配合13510.4 与业主单位的配合13710.5 与监理单位的配合13810.6 与设计单位的工作配合137第十一章工程档案资料管理及竣工验收方案13911.1 工程档案管理方案13911.2 竣工验收方案143第十二章质量回访、保养、保修及培训14712.1 质量回访14712.2 保养14712.3 保修14912.4 培训149第一章 工程概况及施工总体部署1.1 工程概况1.1.1项目简述序号项 目内 容1工程名称青岛海上嘉年华项目动感乐园（一标段）精装修工程2工程地址青岛经济技术开发区漓江路3建设单位海上嘉年华（青岛）置业有限公司4设计单位上海同济室内设计工程有限公司5监理单位青岛信达工程管理有限公司7施工总承包单位莱西市建筑总公司8装饰施工单位深圳市亚泰国际建设股份有限公司9合同承包范围施工图纸范围内及招标文件规定的装饰工程、水电安装工程10合同工期168日历天11合同质量目标合格1.1.2建设地点青岛经济技术开发区漓江路1.1.3工程范围青岛海上嘉年华动感乐园精装修施工施工内容包括：动感乐园招标范围内防水工程、轻钢龙骨隔墙、卫生间零星砌体及施工中孔洞封堵等建筑工程；本区域内墙、地面、顶面装饰工程、门套安装、栏杆扶手、五金安装等装修工程；卫生间末端给排水安装、卫浴洁具安装；电气工程是从楼层配电箱（不含配电箱）出线至楼层房间内的管、线及设备安装。1.1.4工期要求本标段计划开工日期为2016年4月15日；计划竣工日期为2016年9月30日，总工期为168日历天。实际开工时间以开工令为准。1.1.5工程质量、安全、文明施工要求工程质量标准：达到现行国家验收规范规定的合格标准；安全管理目标：确保无重大人身、设备安全事故，工伤事故控制在0.4‰以内；文明管理目标：做好现场文明施工管理，使场容、场貌评分达到85分以上“标准化工地”。1.1.6 现场施工条件临时施工用水、用电利用总承包施工单位预留的水源与电源接驳点就近接水、接电使用；2、临时设施和临时设施场地现场条件有限，项目部办公室由业主指定位置办公；工地首层材料临时周转堆放场地合理利用现有场地进行堆放做到日到日清；临时仓库设置在工地3层、施工班组的工具房等设置于各施工楼层。所有临时设施用房的使用以不影响其它专业施工进度为前提，随着施工进度合理调整搭建位置，临时设施的搭建、挪移、拆除、清理等费用均自行承担。施工管理人员及工人住宿等生活设施工地现场无条件解决，全部在工地附近租房自行解决。3、临时消防设施及配置要求各施工楼层总承包单位设置有消防水，配置消火栓箱内配消防水带能满足施工期间的消防用水。精装修施工的仓库、工具房、加工场地及各施工区域的消防器材及设施我司按要求配置4KG干粉灭火器，并且每层固定配备4KG的干粉灭火器15组（1组2个）、加工场地及工具房等区域灭火器另行要求配置，满足楼层安全生产的需要。4、现场临时安全设施及维护 各施工楼层现场的临边洞口的防护及围挡原总承包单位已经搭设完成，精装修单位进场施工后负责日常维护与管理。1.2 编制说明及依据1.2.1编制说明本施工组织设