一手房贷款后七大还款方式解析.pdfVIP

一手房贷款后七大还款方式解析 对于购房来说，选择合适的还款方式对利息的支出起到重要的作用，特别对于一手房贷 款的市民来说，面对加息的压力如何化解呢?各种还款方式哪一种更划算呢? 等额本息还款 这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总 额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但 每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 举例来说，假设需要向银行贷款20 万元，还款年限为15 年，按照目前大部分银行的利 率，选择等额本息贷款，每个月大约还1707 元。初始的两三年，1707 元中大约80%以上是归 还银行的利息部分。 采用这种还款方式，每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的 款项也方便安排收支。尤其是收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投 入过大，可以选择这种方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体，很 适合这种还款方式。 但是，它也有缺陷，由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款 总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。 如何获得一手房按揭贷款 银行办理一手房贷款条件明细 等额本金还款 所谓等额本金还款，又称