第4章 建筑工程造价文件编制.ppt

舔裕镊铃谣鳃军再束宾薯相涟腹旅砍毅姚位崔蛮饿抄猛纵廊舔硝卜锹贪盒第4章 建筑工程造价文件编制第4章 建筑工程造价文件编制;温故知新;温故知新;第1-3节 建筑安装工程费用的构成与确定;方法一： （工料单价法）;序号;第2-2节 概预算的分类;第3-1节 定额的概述;三、定额的分类;第3-2节 施工定额;第3-3节 预算定额（单价）;目 录;第四章 建筑工程造价文件的编制;第4-2节 施工图预算的编制;基本建设阶段; ;二、单项工程施工图预算的内容、计算方法;2、施工图预算的计算方法 P53 ;;三、施工图预算的编制过程及文件组成;;三、施工图预算的编制过程及文件组成;;奉澈捕豁详钉艘湾忧娱窝童蚌逢剂慑巩哥饰志寇哭赞溪佳冤锰斑躇函毖纳第4章 建筑工程造价文件编制第4章 建筑工程造价文件编制;瞪险键睬轮凯旦孤椽码涝龟从叔闺惑蝶耐叶侠卵肾丑毗缩兵变百发陵伎愤第4章 建筑工程造价文件编制第4章 建筑工程造价文件编制;;;三、施工图预算的编制过程及文件组成;;施工图预算编制说明的内容;从惧蛮镶膀敖滞铂绝苑袍越幂寥碌吮糕款言懂澄漳氰危裴涟力宋丧鬼穆闺第4章 建筑工程造价文件编制第4章 建筑工程造价文件编制;第二节 工程量计算的一般原则及方法;一、工程量概念;二、工程量的作用;三、工程量计算原则;工程量计算原则;工程量计算原则;工程量计算原则;四、工程量计算的一般方法;（一）项目划分;1．土建工程;2．给排水工程;3．暖通工程;4．电气工程;（二）计算工程量的方法;;2.工程量计算的注意事项;工程量计算的注意事项;3.计算工程量的方法;;5.4 工程量计算主要规则;1.计算建筑面积的范围;（4）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 （5）坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。;;;;;;2.不计算建筑面积的范围 ;;5.4.2 分部分项工程量计算;工程量计算规则：;（2）挖地槽;（3）挖管沟槽;（4）挖地坑;（5）挖土方;（6）回填土;（7）运土。;例5-1 ;2.工程量计算;（2）挖地槽V=(B+2C)×H×L ;（3）回填土;（4）余土外运 ;2.桩基础工程;工程量计算规则：;例5-2 ;（2）接桩;（3）送桩;（4）打拔钢板桩 按钢板桩重量以t计算。;（5）打孔灌注桩;（6）钻孔灌注桩;3.脚手架工程;（1）砌筑脚手架;2）建筑物内墙脚手架，按墙面垂直投影面积计算。;3）;4）;（2）装饰工程脚手架;例5-4 ;（3）其他脚手架; 4.砌筑工程;（2）基础与墙身（柱身）的划分。;工程量计算规则：;（1）砖石基础 ;（2）墙体砌筑;1）实砌墙身。其工程量可用下式计算：;第三节 建筑面积计算规则;一、　工程结算的概念和意义 工程结算：是指建筑工程施工企业在完成工程任务后，依据施工合同的有关规定，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。 工程结算的主体是施工企业； 工程结算的目的是施工企业向建设单位索取工程款，以实现“商品销售”。 　　由于建筑工程施工周期较长，占用资金额较大，及时办理工程结算对于施工企业具有十分重要的意义 1.　工程结算是反映工程进度的主要指标 2.　工程结算是加速资金周转的重要环节 3.　工程结算是考核经济效益的重要指标 ;;工程价款结算;;;;;;;;;;;;;工程竣工结算;;;;;;;;;;;;;一、工程竣工决算的概念 　　 竣工决算是在建设项目或单项工程完工后，由建设单位财务 及有关部门，以竣工结算等资料为基础，编制的反映建设项 目实际造价和投资效果的文件。 　竣工决算是竣工验收报告的重要组成部分，它包括建设项 目从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用。 　　即建筑安装工程费、设备工器具购置费、预备费、工程 建设其他费用和投资方向调节税支出费用等。 　　它是考核建设成本的重要依据。对于总结分析建设过程 的经验教训，提高工程造价管理水平，积累技术经济资料， 为有关部门制定类似工程的建设计划和修订概预算定额指标 提供资料和经验，都具有重要的意义。 ;;;;;;;