2012-习题班-第3章-计量和计价.doc

2012工程造价案例分析 习题班 建设设工程计量与计价 考试大纲： 1．工程量计算与审查； 2．建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制； 3．工程量清单的编制； 4．建筑安装工程分部分项工程单价的编制； 5．建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制与审查； 6．工程造价指数的应用。 二、知识架构 建设设工程计量与计价工程量 建设设工程计量与计价 工程量清单计价规范 消耗与定额确定方法及应用 建筑安装工程费用构成 工时消耗， 注意基本概念，相互关系 循环机械机械消耗 材料消耗 施工定额（不含幅度差） 预算定额（含幅度差） 概算定额（扩大综合） 概算指标 投资估算指标 土建工程 王双增 讲解 包括建筑面积计量规则 管道工程 包括通风专业 电气工程 包括强弱电 掌握清单规范正文，考试时除了计量题目，还用于招投标和索赔处理上。尤其注意招标控制价和2个措施费清单、其他项目清单的应用和各类价格分析 工程造价指数。会根据基础资料编制和应用于索赔和付款题目 施工图预算。了解基本知识 设计概算，概算指标法和和类似工程预算法要熟练使用。类似于2007考题。 王双增 讲解 清单规则计价组价方式和程序 确定建设工程项目工程造价 程序 用途 确定工程量 (建设206号文) 计量规则要背过 确定综合单价 确定综合单价 练习题目 例题 例题：通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m3的基本工作时间为6小时，辅助工作时间占工序作业时间的2%。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。则该人工挖二类土的时间定额是多少。 解：基本工作时间=6小时=6小时/8小时=0.75工日/ m3 工序作业时间=0.75/（1-2%）=0.765工日/ m3 时间定额=0.765/（1-3%-2%-18%）=0.994工日/ m3 例题：某工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1分钟，机械正常利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。 解：该搅拌机一次循环的正常延续时间=1+3+1+1=6分钟=0.1小时 该搅拌机纯工作1h循环次数=10次 该搅拌机纯工作1h正常生产率=10×500=5000L=5m3 该搅拌机台班产量定额=5×8×0.9=36 m3/台班 【例 】某工地水泥从两个地方采购，其采购量及有关费用如下表所示，求则该工地水泥的基价。 采购处 采购量 原价 运杂费 运输损耗率 采购及保管费费率 来源一 300t 240元/t 20元/t 0.5% 3% 来源二 200t 250元/t 15元/t 0.4% 解：加权平均原价= 加权平均运杂费= 来源一的运输损耗费=（240+20）×0.5%=1.3元/t 来源二的运输损耗费=（250+15）×0.4%=1.06元/t 加权平均运输损耗费= 水泥基价=（244+18+1.204）×（1+3%）=271.1元/t 例题：已知某挖土机挖土，一次正常循环工作时间是40秒，每次循环平均挖土量0.3 m3，机械正常利用系数为0.8，机械幅度差为25%。求该机械挖土方1000 m3 解：机械纯工作一小时循环次数=3600/40=90次/台时 机械纯工作一小时正常生产率=90×0.3=27 m3/台班 施工机械台班产量定额=27×8×0.8=172.8 m3/台班 施工机械台班时间定额=1/172.8=0.00579台班/ m3 预算定额机械耗用台班=0.00579×（1+25%）=0.00723台班/ m3 挖土方1000 m3的预算定额机械耗用台班量=1000×0.00723=7.23台班 【例 】新建一幢教学大楼，建筑面积为3200m2，根据下列类似工程施工图预算的有关数据，试用类似工程预算编制概算。已知数据如下： （1）类似工程的建筑面积为2800m2，预算成本926800元。 （2）类似工程各种费用占预算成本的权重是：人工费8%、材料费61%、机械费10%、其他直接费6%、间接费9%、其它费6%。 （3）拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为、、、、、。 （4）利税率10%。 （5）求拟建工程的概算造价。 解：（1）综合调整系数为： K＝8％×1.03＋61％×1.04＋10％×0.98＋6％×1.0＋9％×0.96＋6％×0.9＝1.0152 （2）类似工程预算造价为：926800×（1＋10％）＝1019480（元） （3）类似工程预算单方造价为：1019480/2800＝364.1（元/m2） （4）拟建教学楼工程单方概算造价为：364.1×1.0152＝369.63（元/m2） （5）拟建教学楼工程的概算造价为：36