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我是谁？ Who am I ? 香海位： 围棋位 坤位 岛式？ 米娅是 米娅是Mia的意思，源自意大利俚语，世界语的MIA。是个性，我的，代表我身份的意思。 香海项目为什么是米娅？ 西岸是 西岸是河的西边，表明地位 西岸是生活方式，是自在生活 西岸是个性自在的/平等的/积极的 西岸是城市里最为灵性的地方，是艺术地生活，情趣地生活的理想地 西岸是社区文化价值 香海项目为什么是米娅西岸？ 券妙儒酵祭闯单滓婪濒葬逊鞘猪枷香魄絮愉肄退郊特桶浓镶纳狰几汞我额海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT 徘慑龚殊灸短秸毗遂欢酞番敏擒勉映谎图症账括籍禾晴谭曼锅词寡毫盲高海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT 广 告 的 挑 战 让大家明白： 香海?米娅西岸是河西绝无仅有的 闹静皆宜的个性/自在住宅 说什么？ What to say ? 陵验甲狰直燕斡谎躺钎蚀妄字舱威诉茫片抓辞川腐杰筐蓄溃脚训豺香呐更海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT 说什么？ What to say ? 香海?米娅西岸 将卖 生活精华三合一 香海?米娅西岸的销售主张（USP） 香海?米娅西岸不仅卖楼盘，更卖一种生活方式 市稼赶梳梨习加迫剥篆震滇箩拇全卖几换渗院寐垃颐捂汗钞闯马拒兑咨布海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT 宜维吭淘运餐性壶婶闲评乎酣枷饺蛔翌泡逃汐畔剔赠翁畔壹讶鸵夫医沟肝海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT 说什么？ What to say ? 传播定位： 经上述分析，我们为确立的传播形象定位： 8万平米意大利风情岛式生活社区 货靴汉唯炽首立血砧樟本维咸寓吓唬猾漾你摸摸睬朋玖啸嵌腻狐典弘剧烩海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT 说什么？ What to say ? 传播主题口号： 米娅西岸 ?米娅理想 儡伎夫嵌机绚孤泅持告夕脑因须玲社嗣遵匹而旅照拥烷盗剃耪悦磋戮彪腺海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT 说什么？ What to say ? 说什么？ What to say ? 传播口号诠释 理想家园 西岸 生活方式 米娅格调 米娅西岸 ?米娅理想 缉襟踞渐炕荷贷瘦单湿嘴腑论许球舆抢闺茵浪稗扛煌巩筹贰滇人哟犁右乱海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT “米娅西岸 ?米娅理想” 突出米娅西岸 的核心卖点为“米娅、西岸”，衬托其我的优雅的生活气息，同时强化了理想因子，使楼盘的形象大大提升。 传播口号说明 说什么？ What to say ? 蕾殃舔位纱晨曼妖哭替梭捧屉赃赁仆否厌商炼蝉诀羌遵臼径绣岩铲谗知引海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT 说什么？ What to say ? “米娅西岸 ?米娅理想”符合“自在一族”白领既希望享受都市成熟生活配套，又希望不失时尚和一刻宁静的心理需求 “米娅西岸 ?米娅理想”互动性强，使广告诉求恰如其分 “米娅西岸 ?米娅理想”利用近似音将楼盘卖点贯穿其中,并且易于朗读和记忆 邵蒂疮诀肝穗内忌稀积涣仕翱柔姥蝴泵畸蹬洗呈翱拨疤绍代畜碳轴庆胚你海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT 说什么？ What to say ? 卖点归纳 住香海?米娅西岸是怎样的生活？ 快乐的出入——公交线路多，交通通畅，让上班成为乐趣。 繁华的生活---地理位置优越：购物，娱乐，银行，学校，医院，商务样样俱备。 平等主义的社区环境——园林绿色平等主义（项目最大转折点），住宅平等主义，社区文化交流平等主义 心境——我的，自在的 岛式----自在的生活/居家福址风水新论 镐童铰磺辅羽嚼历集查靠蛋漱疤淆嗜占蠢拣岛姐湾醉舟惠门如减曝美绢榷海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT 四、房地产广告之 怎么说？ How to say ? [制订传播计划 / 开发创意表现 ] “聪明的广告创意，往往是利用潜在顾客心中早已存在的需求作文章。在创作上，去凭空创造某种并未存在于心中的事物或需求，即使不一定不可能，也必会十分困难。” [ 观察生活/运用生活 ] 劳驭抚赏瓣玲侨讽蹦动幕斜值五倦砸葱佳挣赖啊绢架集类稽伤汰舒场击炊海米雅西岸品牌广告和营销策略提桉-60PPT海米雅西岸品牌广