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中国华融现代广场（原冉家坝广场）项目 酒店及公寓精装修工程 招 标 文 件 招标编号：HRLJ-Q1-2017ZB-001 招 标 人：重庆华融两江置业有限责任公司 （盖单位章） 招标代理机构：重庆万信建设工程咨询有限公司（盖单位章） 编制人：陈海燕 证书编号: 渝建招 审核人：唐 阗 证书编号: 渝建招2017年 5 月 目 录 第一章 招标公告 2 第二章 投标人须知 4 第三章 评标办法（综合评估法） 30 第四章 合同条款及格式 39 合同协议书 41 中标通知书 47 投标过程中的往来函件 48 分包合同条件 49 工程规范和技术说明 93 关于设计变更、现场签证的协议 151 工程量清单 159 图纸及其他 159 附件一：招标界面划分 178 附件二：主要材料（设备）品牌表 187 附件三：农民工劳务管理制度 191 第五章 工程量清单 198 第六章 图纸 199 第七章 技术标准和要求 200 第八章 投标文件格式 201 第一章 招标公告 中国华融现代广场（原冉家坝广场） 酒店及公寓精装修工程 招标公告 招标编号：HRLJ-Q1-2017ZB-001 1．招标条件 本招标项目中国华融现代广场（原冉家坝广场）项目酒店及公寓精装修工程已由渝北区发展和改革委员会以备案项目编码 314112K72410043798 备案证批准建设，项目业主为重庆华融两江置业有限责任公司，建设资金来自 业主自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2．项目概况与招标范围 2．1 建设地点：重庆市渝北区。 2．2 建设内容和规模：总建筑面积约3.9万平米，其中酒店部分建筑面积约2.4万平米，酒店精装面积约1.4万平米，后勤区精装面积约0.3万平米；公寓部分建筑面积约1.5万平米, 公寓精装面积约1.1万平米。 2．3 工期： 200 日历天。 2．4 招标范围：施工图示范围内的全部内容，具体范围以工作界面划分及发布的工程量清单为准。 3．投标人资格要求 3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件： 3.1.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并在人员、设备、资金等方面具能力 3.1.2 市外建筑施工企业按 3.1.3 2014年1月1日（合同签订时间、工程竣工时间均可）起至投标截止之日止具备工程（施工）建安造价不低于5000万及以上的建筑室内装修装饰工程类似业绩。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 4．招标文件的获取 4.1 获取招标文件： （1）获取的时间和地点：2017年 5 月 22 日起在“重庆市渝北区公共资源交易网”自行下载。 （2）招标文件费用：1000.00 元/套(售后不退)，由投标人在递交投标文件时向招标代理机构缴纳，未按要求缴纳招标文件费的投标文件将被拒绝。 4.2、招标文件质疑截止时间： 2017 年 5 月 26 日 17:00（北京时间，下同），在“重庆市渝北区公共资源交易网”指定位置匿名提交，过期不再受理质疑。 4.3、其他相关信息获取： 招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止，各投标人应随时关注重庆市渝北区公共资源交易网发布的有关本招标项目的补遗（澄清）文件、最高限价等一切信息。无论投标人下载与否，均视为投标人已全部知晓有关本项目招标的所有事宜，否则由此产生的一切后果由投标人自负。 5．投标文件的递交 5.1、递交起止时间：2017年 6 月 12 日09:00至10:00时。 5.2、递交地址：重庆市渝北区公共资源招投标交易中心，地址：重庆市渝北区空港新城顺义路（渝北区行政服务中心旁）电话：023 5.3、开标时间： 2017年 6 月 12 日10时00分。 5.4、开标地点：重庆市渝北区公共资源招投标交易中心。 5.5、其他事宜：未按招标文件规定密封、送达的投标文件，招标人不予接收或受理。 6．发布公告的媒介 本次招标公告将同时在“重庆市招标投标综合网”（）、“重庆建设工程信息网”（）、“重庆市渝北区公共资源交易网”（）上发布。 7．备注 请潜在投标人及时在 “重庆市渝北区公共资源交易网”办理注册登记手续（已办理注册登记手续的应及时完善企业基本账户信息），联系电话：023因未及时办理备案手续或未及时完善企业基本账户信息，导致无法获取招标资料和相关信息的，责任自负。 8．联系方式 招标人：重庆华融两江置业有限责任公司 招标代理机构：重庆万信建设工程咨