资产评估(第10章).pptVIP

;;; 2.资产评估机构的特点 （1）社会性和独立性 独立性——指资产评估机构必须完全独立于委托单位，与委托单位之间无任何财务利益或其他利害关系，同时也不得经营或从事有损于独立性的事业。 （2）法律性和权威性 法律性——指资产评估机构及其从业人员必须依法从事资产评估业务，同时对资产评估的结果负法律责任，必要时评估人员之间要负连带责任。 权威性——指资产评估机构必须是涉及评估业务的专门机构，其评估结果必须科学、合理、公正、可靠，要经得起质疑和法律查询。 ;3.资产评估机构的权利和义务 资产评估机构 ——是社会中介性服务机构，实行自主经营、自负盈亏，独立承担法律责任。资产评估机构从事资产评估业务不受地区、行业限制，实行有偿服务。;——是指由外国资产评估机构与中国资产评估机构以中外合作形式设立的，接受各类资产占有者的委托，以第三者身份为委托人提供各类相关估价信息的外商投资企业。我国允许外因评估机构在中国境内设立中外合作资产评估机构。 ;2.设立外商投资资产评估机构应具备的条件 （1）中国评估机构应是获得了财政部统一印制的《资产评估资格证书》的资产评估公司（事务所）、土地估价事务所、房地主估价事务所、会计师事务所、审计事务所、财务咨询公司等。 （2）外国评估机构应是具有先进专业技术和良好的信誉，年收入不少于2000万美元，评估专业人员不少于200人，且具有和中国资产评估高