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【异乡好居】澳洲买房记：移民讲述如何买到满意的房子 来澳四年余，现在两人都有专业工作，肚子里的小猪也快出生了，就考虑买房 了。以前懒，周六爱睡觉。后来在双方家长的督促下，半年前开始看房子。首 先到银行做 loanpreapproval,银行愿意借给我们 80 万。考虑到有孩子后会转 做 part-time,所以 budget 是 60 万以下的房子，压力没那么大。根据 "location、location、location"的原则，我们列出了几个 must. （澳洲房产 ） 1.买 house. 一来地可以保值，二来孩子有地方玩。至少 3 bedroom ，不然不够住。2 toilet 2.静街 3.治安好 我经常要上夜班，安全。而且治安差的区房价容易跌。 4.交通方便 我在北区上班，有的工作地点有火车，有的要开车。老公在 city 上班。家里只 有一部车，所以房子要离火车站近，能走到车站（步行 15 以内）。没有打算 再买一步车，因为养部车开销不小。 5.砖房。 Timber 的 house 冬冷夏热，而且防白蚁要求高，还要每 3-4 年房子外墙喷漆 一次做维护，功夫太多。Lg 又不是 handyman 6.要能走到。 如果父母能来帮忙，他们可以接送小孩。如果离远，就要开车，那我可就是专 职司机了。 7.学区要好。 8.shopping 方便，要有唐人店。 Ideally 是老人家如果闷了，可以走路去买根菜或报纸什么的 9.在同等或相近条件下，land moreimportant than house. 10. 选尽量大的，平的地 买房子不挑是假的，条件可以是一箩箩，主要的我们就列了这几项。 然后我们就开始了漫漫的 house hunting.我一直看到生孩子的前一周，做月子 的时候还去律师那里签合同。不过我们还是买到了比较满意的房子，以上几条 都符合了。 我觉得买房子是很 exhausted, frustrated 的事，所以要保持良好的心态。那 段时间我和 lg 看了 40-50 个房子，有不少意见相左的时候。我们采取一票否 决权，每人一票。那时刚好父母来探亲，他们也给一些意见，但仅仅做参考， 因为房子最终还是你自己住，你自己供。要多参加拍卖，多看本区的交易记 录。我的房子就是看了邻居的拍卖后决定了价格，以接近全价买的。 现在房子卖的快，news 都说是 the start ofanother cycle.我个人认为经管要 加息，要买房的人还是会买的，好区的房子不可能价格跳水。如果 investorsback to market,房价说就了。而且，rent 的很快。2 年前我租的 unit,6 月份 rent 了 10%,后来我要搬走， agent relet unit, rent 了 20%, 还有 20 多个人抢着租。现在抱着儿子在院子里晒太阳，看着盛开的桃花和马蹄莲， 就觉的一个家安定下来了。（澳洲房产 ） 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 欲知更多房源信息请点击 /2017-06-12/73628.html