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买房子的时候,这些楼层不要买。对后代很受影响
买买房房子子的的时时候候,,这这些些楼楼层层不不要要买买。。对对后后代代很很受受影影响响
顶层的弊端有这些:
1、冬冷夏热, 注意是冬冷夏热。电表嗖嗖嗖的走,比别人家的都要多;
2、万一,我是说万一有问题,渗水、裂缝你家先遭殃;
3、水压小,无法感受大水的快感;
4、大多通风管在顶上,卫生间容易有异味。
底层也会存在如下问题:
1、底层采光不好,过于压抑;
2、视野差,看不到什么景观;
3、易潮湿、私密性不足,还特别容易遇到不明物种的来客突袭,蚊虫叮咬啊什么
的,尤其是现在很多所谓的热盘其实都是处在荒山野岭的,蚊虫什么的咬得你不要不
要的。
二、过高楼层尽可能不选
家里有老人小孩的要注意了!老人和小孩最好不要住在高层。心理学角度讲,身居高
层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区
中行走,人也会产生压抑感。
对于小孩来说,久居高楼对儿童的生长发育非常不利,可能会导致他们不爱活动、性
格封闭等;
对于老人而言,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢
性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。而
且,老人一般都习惯住在低层,楼层太过,整天在家里,也容易闷闷不乐的。
三、9-11层轻易不要选
9—11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的
过程 ;
如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅 ,在街道风的作用下,含有灰尘的
气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”;近地面的污染物随气流
上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在 30 米左右。也就是 9
-11 层之间。
总的来说,选楼层的时候需要初级掌握的技巧如下:
1、家里有老人小孩,能选低层就选此层;
2、如果项目整体是高层小高层,不建议选低层,采光不好;
3、低楼层反而吸收噪音更强;
4、不要觉得摩天大楼很霸气,会降低舒适度;
5、楼层高的视野好,当然前提是你不恐高。
本文作者:21世纪文化
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