杭州千岛湖立元置业有限公司100%股权.PDF

光明房地产集团股份有限公司拟收购 杭州千岛湖立元置业有限公司 100%股权 所涉及的股东全部权益价值评估项目 资 产 评 估 报 告 中联评报字[2017]第 861号 中联资产评估集团有限公司 二〇一七年六月 光明房地产集团股份有限公司拟收购杭州千岛湖立元置业有限公司 100%股权 所涉及的股东全部权益价值评估项目 ·资产评估报告 目 录 资产评估师声明 1 摘 要 2 资 产 评 估 报 告 4 一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者 4 二、评估目的 7 三、评估对象和评估范围 7 四、价值类型及其定义 9 五、评估基准日 9 六、评估依据 9 七、评估方法 11 八、评估程序实施过程和情况 14 九、评估假设 16 十、评估结论 17 十一、特别事项说明 19 十二、评估报告使用限制说明 20 十三、评估报告日 21 备查文件目录 23 中联资产评估集团有限公司 光明房地产集团股份有限公司拟收购杭州千岛湖立元置业有限公司 100%股权 所涉及的股东全部权益价值评估项目 ·资产评估报告 资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估 准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料， 评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业 意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估 对象可实现价格的保证。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由被评估单位申报并经其签章确 认；所提供资料的真实性、合法性、