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文化旅游风景区建设项目可行性研究报告 （本文档为word格式,下载后可修改编辑！） 第一章 总论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 文化旅游风景区 二、承办单位： 1、单位名称： 市河文化旅游风景区项目投资建设管理公司 2、住所：市 三、建设地点 省市河城区段 四、项目建设投资单位 市文化产业领导小组 五、可行性研究报告编制单位 建筑设计有限公司 第二节 研究工作的依据与范围 一、研究工作的依据 1、国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定； 2、《产业结构调整指导目录》（2014年本）； 3、《市城市总体规划》（2006-2020）； 4、《市城市总体规划》（2004-2020）； 5、《省市旅游发展总体规划》（2008-2020）； 6、国家有关法律、法规及产业政策； 7、项目承办单位提供的基础资料； 二、可行性研究工作的范围 1、项目提出的背景、必要性和产业发展分析； 2、市场分析； 3、建设规模； 4、建设地点及建设配套条件； 5、工程方案； 6、环境保护、节能； 7、组织管理； 8、施工进度安排； 9、投资估算及资金筹措； 10、经济分析； 11、风险分析。 第三节 简要研究结论及主要技术经济指标 省市河文化旅游风景区项目依据市人民政府规划的城市建设方案，沿河城区段规划建设，自河杨庄大桥上游825米处起，跨越杨庄大桥、骇河街桥、京沪铁路桥、学院街桥、鬲津桥、老西大桥及北外环桥7座跨河大桥，至北外环桥下游500米处止，全长10公里，宽约300米，面积4500亩。景区以大禹文化、水文化展示为核心，创新规划建设天演佳境、运筹帷幄、九水象法、九州河图、象天法地、文明足迹、时代韵律、夏都聚落、天晷社稷坛、禅贤台、天地之心、五谷石阵12个特色鲜明的主题景观，文化融入节点建设，节点弘扬夏禹文化。建设全长3公里的表流湿地，规划面积700亩。 经测算项目总投资100000万元，资金由政府投资20000万元，其余单位自筹。 依据项目实施后正常年份保守估算接待旅客人数约60万人次。 该项目的建设，必将提升城市整体形象、两岸土地价值、市民幸福指数、客商投资热情，吸引更多的国内外消费者、文化创意企业、文化界人士、画家、民俗艺术家、商业企业来到休闲、旅游、经商、居住，不仅能够推进市的旅游发展，还能够带动省的文化产业的发展，对市建立新的经济增长点起到重要作用。项目的建设符合国家和省相关产业政策。通过研究可以看出，本项目依据条件较好，具有良好的经济效益和社会效益，将有力的促进市旅游业和文化产业的发展。 本项目的建设是十分必要的。  第二章 项目提出的背景及必要性 市区位概况 一、地理位置 市区位优越，市区位于省会济南50公里，是省会济南的“卫星城”属于济南半小时经济圈，处于鲁西北平原环渤海经济开发圈，京津塘和半岛的交汇点。 市道路交通发达，是鲁西北地区重要的交通枢纽和物资集散地，有4条设站铁路（京沪、济邯、京沪高铁、太青客运专线）；2条高速公路（京福、青银）；1条国道（308）；2条省道（101、316）穿境而过，距济南国际机场50公里，北京400公里，天津300公里，青岛400公里。 ——因4000年前大禹在此发明水利工程技术并组织领导指挥民众冶水，取得历史性成功而得名，是大禹功成名就之地。这里是龙山文化发祥地之一，历史悠久，文化底蕴丰厚，全市土地面积990平方公里，人口52万，辖9镇、1乡，2个街道办事处；1处国家级高新技术产业开发区；3家上市公司。 自然资源丰实，基础设施完善，主城区面积36平方公里绿化覆盖率40%，被列为国家生态示范区，荣获中国功能糖城、中国食品馅城、国家高技术生物产业基地、中国多肽肥料生产基地、中国半精纺毛纱名城、省最具发展潜力十佳市、省最佳投资城市等荣誉。 第二节 产业发展分析 一、产业发展条件分析 1、区位条件 紧邻100万人口的主城区，700万人口的济南主城区，承接主城区产业辐射和实现差异发展的区位条件十分突出； 2、自然资源条件 依托资源条件形成的化工、功能糖、新能源机械等产业都有良好的发展态势，现代农业和农产品加工业都有很好的发展基础和前景。 3、文化资源条件 具有大禹文化、龙山文化等具有浓厚地方特色的文化主题，文化资源是带动文化产业和旅游产业发展重要的条件。 4、水景观条件 主城区依水而建，河洛北干渠穿城而过，水景观资源条件突出，具有发展水旅游、度假旅游、休闲旅游等产业的良好条件。 二、河文化旅游风景区发展建议 基于对未来产业发展趋势的判断，依托文化产业项目区、湿地公园项目区、现代生态农业项目区、现代物流项目区，河文化旅游风景区将成为推动未来第三产业发展新的增长点。在河文化旅游风景区发展建议中，主要依托大禹文化、水文化、鬲津文化、农垦文化等产业的龙头带动作用，拉动休闲、