合同法分则15个有名合同.DOCVIP

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合同法分则15个有名合同

《合同法分则》(15个有名合同) Ⅰ转移财产所有权的合同(买卖,供用电、水、气、热力,赠与,借款) Ⅱ转移使用权的合同(租赁,融资租赁) Ⅲ完成工作成果的合同(承揽,建设工程) Ⅳ提供劳务(服务)的合同(运输;保管,仓储;委托,行纪,居间) Ⅴ技术合同 Ⅰ转移财产所有权的合同 第十章 买卖合同 一、概念、特征 第130条 ①转移财产所有权 ②诺成、双务、有偿 ③标的物是有体物 二、标的物转移的规则体系 (一)动产所有权转移的基本规定 可分为四种情况: ①当事人有特别约定的,从约定 ②法律另有规定的,从规定 ③在所有权保留买卖中,从其规则 ④以交付完成时间为所有权转移时间 1、动产所有权自交付时起转移 2、动产依当事人约定转移所有权 (1)约定特定标的物自合同成立时起转移所有权 (2)约定标的物在交付完成一定期限后转移所有权 (3)约定标的物在特定条件成就时转移所有权 3、动产依法律特别规定转移所有权 4、关于动产所有权转移的两种特别情形 (1)所有权保留(第134条) (2)分期付款买卖  ①依约定的 ②适用“交付主义” **出卖他人之物 **多重买卖 (二)不动产所有权以登记转移所有权 [案例]甲向乙、丙、丁发出售房要约,并声明该要约有效期为1个月。要约发出后第10日,甲与乙签定买卖合同并交付该别墅,乙支付了全部房款,但未办理产权变更登记。第21日,甲与不知情的丙签定买卖合同并办理了产权变更登记。第25日,甲又与不知情的丁签定买卖合同。第26日,该别墅被意外焚烧。 1、下列关于甲、乙、丙之间的何种表述是正确的? A、甲、乙之间买卖合同有效 B、甲、丙之间买卖合同无效,因该合同损害乙的利益 C、甲不应向丙承担不能交付房屋的违约责任,因为房屋系意外焚毁 D丙应负担房屋被焚毁的风险 2下列关于甲、丁之间买卖合同的何种表述是正确的?   A合同因欺诈而可撤销   B合同因自始履行不能而无效   C合同因无权处分而效力待定   D如果合同被撤销,则甲应向丁承担缔约过错责任 3下列关于乙的权利义务的何种表述是正确的?   A若房屋未焚毁,丙有权要求乙搬离房屋   B若房屋未焚毁,法院应确认该房屋为乙所有   C乙对房屋的占有为善意、自主占有 D乙应向丙赔偿因房屋焚毁而造成的损失 1、是否为要式 是否为要物 是否为有偿 双务/单务 权利与义务 利息不得在本金中扣除 贷款人的监督检查权 付息方式 提前还款 三、利率 第204、211条 Ⅱ转移使用权的合同 第十四章 租赁合同 概念、性质 ①转移使用权 ②诺成、双务、有偿 ③既引起债权关系又引起物权法律关系 出租人义务 1、适租义务 2、维修义务 三、承租人义务 1、正当使用 2、妥善保管 3、添附禁止 4、禁止转租 5、支付租金 6、返还租赁物 四、承租人权利 1、占有、使用、收益权 2、买卖不破租赁 3、优先购买权 4、与承租人生前共同居住人的继续履行请求权 五、转租 1、经出租人同意,承租人可以转租。三人关系: 2、未经出租人同意,承租人擅自转租。三人关系: 六、不定期租赁合同的解除 1、没有约定租赁期或约定不明的(第232条) 2、租赁期在6个月以上,但未采用书面形式的(第215条) 3、约定的租赁期届满,依推定形式继续成立的(第236条) 第十五章 融资租赁合同 一、概念、特征 第237条 ①融资与融物相结合 ②租赁关系和买卖关系相结合 ③所有权与使用权相分离 ④不得中途解除 ⑤应采书面形式(第238条第2款) 二、基本关系 不同于买卖合同。不同于租赁合同。 三、租赁物致人损害的责任 四、租赁物之归属 第249条、第250条 Ⅲ完成工作成果的合同 第十六章 承揽合同 一、概念、种类、特征 (一)概念 第251条 (二)特征 1、诺成 2、双务 3、有偿 4、不要式 5、标的 6、人身性(第253-254条) 6、留置权 (三)种类 1、加工 2、定作 3、修理 4、复制 5、测试 6、检验 二、定作人的任意变更、解除权 第258条 三、承揽人的权利、义务 权利:留置权 义务:1、保密(第266条) 2、交付工作成果(第261条) 3、瑕疵担保责任(第262条) 四、风险与侵权责任负担 1、2、 第十七章 建设工程合同 一、概念、种类、特征 (一)概念 第269条 (二)特征 1、要式(第270条) 2、标的物为不动产 3、人身性 (三)种类 1、工程勘察 2、工程设计 3、工程施工 4、工程装修 二、禁止性行为规范 第272条 1、发包 2、转包 3、肢解分包 4、分包给不具备相应资质条件的单位 5、再分包 (违反以上规则者,合同无效) 三

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