公平住屋法fairhousing法律保障您购买或承租住屋的权利法律保障.pdf

公平住屋法公平住屋法(Fair Housing) 公平住屋法公平住屋法 法律保障您購買或承租住屋的權利法律保障您購買或承租住屋的權利 法律保障您購買或承租住屋的權利法律保障您購買或承租住屋的權利 什麼是公平住屋法什麼是公平住屋法? ? 什麼是公平住屋法什麼是公平住屋法?? 緬因州以及聯邦的公平住屋法規定,屋主不能因為以下任何因素而拒絕出售房子或 租屋給您: • 種族 • 膚色 • 國籍(或您和您的祖先所來自的國家或文化) • 宗教 • 性別 • 性倾向（对性别的认同及性别的表达） • 殘障 • 跟年幼子女同住（在法侓上叫做家庭状况）或是 • 接受公共救助,（例如住屋方面的協助，救济金或section 8） 屋主也不能因為這些原因而給您與其他房客不同的待遇,否則便是違法的。 注意: 法律禁止歧视同性恋或变性人同时也禁止歧视被误任为是同性恋或变性人。 如何保护殘障人士？如何保护殘障人士？ 如何保护殘障人士？如何保护殘障人士？ 在社会上殘障人士应该得到和非残障人士一样的待遇，他们可以不需要表示出他们 的状况。 如果你有哪种的身心障碍， 需要你房东改变他的法规或房子的改变，你可以要求你的房东做一个合理的修改, PTLA #661C (09/09) 这个修改必须要和你身心障碍有关，可以让你和其他人正常人一样有一个可以让你 能有个理想住所。 要知道更多我们“公平住屋”的法规，可以在我们的“公平住屋”小册子里，经 常被问起的保护残障人士和他们家庭的问题。 也可以到网络上查询：/mhre/guidance/service_animals.html 公平住屋法適用於什麼樣的房屋公平住屋法適用於什麼樣的房屋? ? 公平住屋法適用於什麼樣的房屋公平住屋法適用於什麼樣的房屋?? 大部份種類的房屋都在公平住屋法的保障範圍內,不論您是購買還是租屋包括: • 私人擁有的房屋及公寓 • 政府興建的公共住宅 不過,還是有些例外不在法律保障的範圍之內,例如:如果這棟建築裡沒有多於四個出 租單位,而且屋主本身也住在裡面;或是如果這棟房子裡只有兩個單位,而屋主自己住 在其中一個單位;或屋主出租自己家裡不多於四間的房間。 如果我因為告發某個屋主如果我因為告發某個屋主,或協助他人告發,或協助他人告發,而受到更不公平的待遇時該,而受到更不公平的待遇時該 如果我因為告發某個屋主如果我因為告發某個屋主,,或協助他人告發或協助他人告發,,而受到更不公平的待遇時該而受到更不公平的待遇時該 怎麼辦怎麼辦? ? 怎麼辦怎麼辦?? 法律規定,任何人都不能因為您試圖引用這些法律的保障而威脅你,或給你不公平的 待遇,如果有人這樣對待您,您可以向政府求助。 請看下面“如何求助” 屋主或房東可以因為我有小孩而拒絕租屋給我嗎屋主或房東可以因為我有小孩而拒絕租屋給我嗎? ? 屋主或房東可以因為我有小孩而拒絕租屋給我嗎屋主或房東可以因為我有小孩而拒絕租屋給我嗎?? 不行.法律規定屋主不能因為您有小孩,或您已經懷孕,而拒絕租屋給您。 不過,有些特別定為老人住宅的房屋則不在此限。 另外由於安全的考量,視住屋的大