租金价格咨询报告.PDFVIP

成都天府新区国泉投资管理有限公司 正 文 川武价咨[2017]5-2 号 租金价格咨询报告 成都天府新区国泉投资管理有限公司： 我们接受委托，为贵单位提供的位于龙泉驿区柏合街办龙工南路国泉 菜市场（东山店）营业用房、位于龙泉驿区北泉路国泉菜市场（北泉路店） 营业用房、位于龙泉驿区怡和新城国泉菜市场（怡和新城D 区）营业用房 的招商底价及位于龙泉驿区怡和新城国泉菜市场（怡和新城D 区）摊位租 金价格进行了咨询，现将咨询结果报告如下。 一．委托方及资产占有方 （一）、委托方：成都天府新区国泉投资管理有限公司。 公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） 住 所：四川省成都市龙泉驿区龙泉街道驿都中路2 号 法定代表人：戴去非 注册资本：（人民币）壹仟万元 经营范围：项目投资：投资管理、资产管理、企业管理；企业营销策 划；项目融资咨询【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经 营活动；未取得相关行政许可（审批），不得开展经营活动】。 （二）、资产占有方：成都市龙泉驿区龙泉工业投资经营有限责任公 司 类 型：其他有限责任公司 住 所：四川省成都市龙泉驿区龙泉街办驿都中路2 号 法定代表人：李晓龙 注册资本：（人民币）贰拾贰亿捌仟贰佰玖拾陆万贰仟贰佰元 经营范围：项目投资；工业房地产开发、创建科技孵化园；项目策划、 四川武兴资产评估有限公司 1 成都天府新区国泉投资管理有限公司 正 文 商务信息咨询；基础设施建设；批发、零售建材；房屋拆迁；土地整理； 其他无需行政许可或审批的合法项目[依法须经批准的项目。经相关部门 批准后方可开展经营活动；未取得相关行政许可（审批），不得开展经营 活动]。 本次咨询委托方是资产占有方的全资子公司，代管资产占有方本次咨 询资产。 二．咨询目的 委托方为了解其位于龙泉驿区柏合街办龙工南路国泉菜市场（东山 店）、位于龙泉驿区北泉路国泉菜市场（北泉路店）和位于龙泉驿区怡和新 城国泉菜市场（怡和新城D 区）营业用房的招商底价及位于龙泉驿区怡和 新城国泉菜市场（怡和新城D 区）摊位租金价格的需要，向我们咨询其提 供的上述营业用房招商底价及摊位市场出租价格。 三．咨询租金时点 本报告需咨询房屋租金的基准时点为2017 年4 月27 日。 四．咨询对象简介 本次咨询对象包括：1、位于龙泉驿区怡和新城D 区国泉菜市场（怡和 新城D 区店）一、二摊位市场出租价格，三、四、五楼合计4,888.29 ㎡的 营业用房招商底价及一、二楼151 个摊位租金价格；2、位于龙泉驿区柏合 街办龙工南路国泉菜市场（东山店）三、四楼合计3,098.90 ㎡的营业用房 招商底价；3、位于龙泉驿区北泉路国泉菜市场（北泉路店）二、三、四楼 合计13,595.73 ㎡营业用房的招商底价。 国泉菜市（怡和新城D 区店）是由成都市龙泉驿区国有资产投资经营 有限公司承建，且所占用土地的土地使用权人为成都市龙泉驿区国有资产 投资经营有限公司，根据成都市龙泉驿区国有资产和机关事务管理局龙国 机发【2017】3 号文《成都市龙泉驿区国有资产和机关事务管理局关于移 四川武兴资产评估有限公司 2 成都天府新区国泉投资管理有限公司 正 文 交怡和新城D 区菜市场经营权和管理权的通知》及成都市龙泉驿区龙泉工 业投资经营有限公司《关于移交怡和新城D 区菜市场经营权和管理权的通 知》，现交由成都市龙泉驿区龙泉工业投资经营有限责任公司下属全资子 公司成都天府新区国泉投资管理有限公司经营及管理。 国泉菜市（北泉店）、（东山店）是由成都市龙泉驿区龙泉工业投资