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商务写字楼设计毕业设计 第一部分：设计总说明书 1.1 工程设计的主要依据： 设计中贯彻的国家政策和法规； 经老师指导确定的设计方案； 工程所在地区的气象、地理条件，建筑场地的工程地质条件； 1.2 工程建设的规模和设计范围： 本工程总建筑面积为4499.28㎡，建筑层数为四层，结构类型为钢筋混凝土框架结构； 本设计为建筑、结构初步设计； 1.3 设计指导思想和设计特点: 以环境保护、防火安全、交通组织、节能、人防设置以及抗震设防等为主要设计原则； 1.4 总指标： 总用地面积、总建筑面积等指标； 其它相关技术经济指标； 1.5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题： 有关城市规划、红线、拆迁和水电等问题； 总面积、方案设计中存在的问题； 设计选用指标方面的问题； 第二部分：建筑设计说明书 2.1 工程概况： 工程名称：商务写字楼； 工程位置：呼和浩特市； 工程总面积：4499.28㎡，建筑层数为4层，建筑高度为15.6m，一层层高3.9m，二、三、四层层高均为3.9m； 结构形式：钢筋混凝土框架结构； 2.2 设计依据及设计要求： 根据设计任务书和其它依据性资料中与建筑专业有关的主要内容； 根据国家现行建筑、结构等专业规范、规定、技术措施与制图标准； 建筑类别和耐火等级、抗震设防烈度、人防等级、防水等级及适应规范和技术标准； 建筑节能和建筑智能化等标准； 各层房间组成见表1.1 房间组成表 表1-1 层别 房间名称 数量 轴线面积/ m2 备注 一层 门厅 1 64.8 不包括走廊 接待室 2 51.84 一般办公室 6 107.64 包括专用卫生间 大空间办公室 2 207.36 会议室 2 107.64 二层 会议室 2 103.68 一般办公室 6 311.04 大空间办公室 2 207.36 三、四层 会议室 3 168.48 一般办公室 6 311.04 大空间办公室 2 207.36 各层 楼梯间 3 77.36 电梯井 2 5.76 管道井 1 5.76 卫生间 2 53.82 包括盥洗室 走廊 192.42 包括电梯走廊 2.3 建筑物功能与特点： 本工程为呼和浩特市玉泉区商务写字楼，为公司、企业、团体办公提供方便的办公场所。设计内容为四层商务写字楼，总建筑面积为4499.28m2 2.3.1 平面设计 建筑朝向为南北向，长为66.6m，宽为17.1m，平面布置满足长宽比小于5，采用纵向7.2m、9.0m横向7.2m的柱距，满足建筑开间模数和进深的要求。 该设计采用内廊式组合，使平面紧凑、组合灵活，走廊面积相对比例较小，满足使用要求，又节约用地。纵、横向定位轴线均与柱轴线重合，外墙、走廊墙壁平齐，满足美观与使用要求。 门厅位于人流集散的交通枢纽，起着室内外空间的过渡作用。门厅面积主要根据建筑物的性质、规模、功能要求及其空间处理确定，面积为64.8m2满足使用要求。 楼梯采用双折式，设三座，每个楼梯宽度为1.6m，符合规范要求。一层层高3.9m,其他层层高3.9m，台阶踏步采用b=300mm,h=150mm,级数由相应层高控制，平台宽度D=2000mm,梯间进深7.2m，开间3.6m。各层设有两部电梯，进深和开间各为2.4m，门宽为1.1m。 走廊，依据功能使用要求及防火疏散规定，该方案走廊宽为2.7m。 卫生间，每层二间，建筑面积为51.84m2，布置在建筑纵向端。卫生间根据使用人数确定坐式大便器、小便槽数目；在各卫生间内设置前室，作为盥洗室。个别大空间办公室设有专用卫生间，进深为2.4m开间为3.6m,建筑面积为8.64m2，在各卫生间内设置前室，作为盥洗室。 根据设计任务要求，每层设立大空间办公室、一般办公室、小空间办公室、中型会议室，大型会议室。（见各层平面图）。 主要房间的设计考虑以下几点： 第一、主要房间的布置宜使用方便，影响较小，面朝南； 第二、大空间办公室设有专用卫生间； 第三、房间布置应兼顾建筑结构要求； 2.3.2 立面设计 该建筑立面为了满足采光和美观需求，设置了大面积的玻璃窗。正立面、背立面窗户成组排列，墙面外装饰采用水刷石，大小间隔，层高的错层，以及室外楼梯、门廊、室内外高差均使整体产生一种特殊的感觉，庄重中灵活，而更显亲切。 “建筑是凝固的艺术”，因此，建筑物在满足使用要求的同时，它的体形、立面，以及内外空间组合等，还会给人们在精神上以某种感觉。建筑物除了要满足物质方面，即使用上的要求以外，还要考虑精神方面，即人们对建筑物的审美要求。建筑物的美观要求，还在一定程度上反映社会的文化生活、精神面貌和经济基