县绿野果业有限公司8000吨冷风气调库和2000平方米出口果品加工厂建设项目可行性研究报告.docVIP

目录 第一章 总 论 1 第一节 项目背景 1 第二节 项目提出的理由与建设的必要性 2 第三节 项目概况 9 第二章 市场分析及预测 12 第一节 12 第二节 产品未来需求预测 15 第三节 产品竞争能力分析 17 第四节 19 第三章 22 第一节生产规模 22 第二节 22 第四章 项目的工程技术方案 23 第一节 总平面及建筑方案 25 第二节 结构 26 第三节供配电工程 26 第四节给排水工程 26 第五节人防 27 4.6弱电工程 27 4.7主要设备设施 28 4.8交通与停车 29 4.9环境保护 30 第五章 项目管理与建设进度计划 31 5.1项目运作模式 32 5.2招投标管理 32 5.3工程监理 34 5.4物业管理 35 5.5建设进度计划 35 5.6销售计划 36 第六章 37 第一节 主要原材料 37 第二节 主要燃料及动力 38 第七章 项目总体布置 38 第一节 场区总平面布置 38 第二节 公用辅助工程 39 第八章 投资估算与资金筹措 39 第一节 总投资估算 39 第二节 资金筹措 42 第九章 财务评价 43 第一节 基础数据与参数 43 第二节 财务盈利能力 44 第三节 偿债能力分析 47 第四节 不确定性分析 47 第十章 结论与建议 52 第一节 结 论 52 第二节 建 议 52  第一章 项目背景 一、国家产业政策和行业发展规划 党的“十六”大提出“积极推进农业产业化经营，提高农民进入市场的组织化程度和农业综合效益。发展农产品加工业，壮大县域经济。开拓农村市场，搞活农产品流通，健全农产品市场体系。”国家实施西部大开发，要求必须把生态环境建设放在突出的位置，必须重视巩固农业的基础地位。发展果品储藏业和加工业恰好是把生态环境建设和发展农业紧密地、有机的结合在一起，对于发展农村经济，提高农民收入有着积极的作用。陕西省“十五”发展纲要中把果业列为陕西实施西部大开发的四大特产业之一。省委、省政府制定了《关于加快以苹果为主的果业产业化建设的决定》，提出了苹果产业化发展的目标，明确了陕西苹果面积发展并稳定在800万亩左右，产量达到600万吨，鲜果贮藏能力占到总产量的60%，其中气调贮藏和冷藏能力占到总贮藏能力的20%以上。为了贯彻省委、省政府的决定，白水县政府制定了《关于进一步加快苹果产业化建设的实施意见》，明确的提出全县苹果面积发展要达到45万亩，总产量达60万吨，贮藏能力达到20万吨以上，基本形成苹果产业化开发、采后外理集团化经营的新格局，实现果业强县的战略目标。 中国食品工业2000—2010年发展纲要中明确提出，食品行业要大力发展新型保鲜加工技术。 国务院办公厅印发《关于促进农产品加工业发展的意见》中提出：积极发展有机蔬菜产品和绿色产品加工，搞好蔬菜的清洗、分级、整理、包装推广净菜上市，发展脱水蔬菜、冷冻菜、保鲜菜等，注重发展干、鲜果品保鲜、储藏及精深加工。 白水县绿野果业有限公司是2007年7月成立的新型果品深加工企业，具有雄厚的资金实力和广阔的国内、国外果品市场，又有得天独厚的果品发展基地。白水县绿野果业有限公司建设一座8000吨冷风气调库和一座2000平方米出口果品加工厂的建设项目是符合国家产业政策和行业发展规则。 二、项目的由来和简述 1、项目由来 白水县绿野果业有限公司作为一个果品深加工企业，“发展产地，依托产地”是公司的战略构想，白水县作为陕西渭北优质苹果示范区，苹果人均面积又居全国之首。为了充分发挥优产区地域优势和产业优势。公司建设一座气调库和一座果品加工厂，就是要是“绿野果品”品牌占市场，由市场带动品牌，增加市场占用份额，加快白水苹果产业化发展，提高白水果农的收入。 2、项目简述 白水县绿野果业有限公司《8000吨冷风气调库和2000平方米出口果品加工厂》建设项目计划在白水县冯雷镇荒地村征用土地40亩，项目总投资4500万元，新建一座8000吨现代化冷风气调库和一座2000平方米出口果品加工厂。该项目将建设成为集果品收购、加工、包装、储藏为一体的现代化8000吨冷风气调库和2000平方米出口果品加工厂。 该项目投入运行并满负荷经营，年可实现利润578万元，上缴国家税收66万元。投资回收期为7年。 三、项目建设的必要性 1、项目建设是加快果品产业化进程，促进农产品出出口创汇的需要。 我国是个苹果生产大国，也是一个消费大国，目前苹果产量已超过2100万吨，人均占有苹果在14公斤，相当于世界平均水平的54%。 陕西省是我国苹果生产大省，据陕西省果业统计数字公布，全省果品面积为936万亩，总产量599万吨，居全国第二位，人均产量居全国第一位。陕西的“富士”、“秦冠”系列苹果在国内外市场享有很高和知名度。第