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工程造价管理建设项目的设计毕业论文 1 绪论 1.1 研究背景 在世界范围内施工图预算是为确定工程造价，编制工程标书、签订工程承包合同等目的编制的，是构成工程预算成本的主要内容。由于建设工程的复杂性，影响因素的多变性的特点，工程实施阶段往往会出现一些意想不到的费用，因此施工图预算作为工程建设消耗的依据之一，对成本控制具有很强的指导意义。5]。 1.3 本次设计研究内容 本设计以工程项目的施工方的角度来对工程造价确定进行研究，以工程的施工图预算为主要的研究方向。其内容以青岛新村29#楼为研究对象，从工程造价的理论知识到实际工程项目中的应用，全面的对施工图预算的作用、编制步骤、编制依据及实际应用结合图表作了详细的解释和说明，并与同地区同时期的同类型或相似工程作比较，从而更进一步的了解工程造价对整个工程项目的意义和作用，更加熟悉施工图预算的编制程序和计算规则，以便更加熟练的应用施工图预算来进行工程造价的确定。 2 工程造价理论综述 2.1 工程造价的概述 工程造价是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，研究其在建设前期、工程实施阶段及工程竣工阶段的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法以及工程造价运动规律的学科。国内最主流的观点认为工程造价有“投资费用”及“产品价格”两种含义。工程投资费用指建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用。从投资者（业主）的角度。产品价格即工程承发包价格，指为建设一项工程，预计或实际在土地市场，设备市场，技术劳务市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格或建设工程总价格。 工程造价管理是运用科学技术原理和经济与法律等管理手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题，最终提高投资效益和经济效益。工程造价包括施工图预算和清单计价两种方法。建筑工程施工图预算系指在施工图设计阶段，当建筑工程设计完成后。设计单位根据施工图纸、建筑工程预算定额（或综合预算定额）、间接费定额、建筑材料预算价格和工程造价管理的有关规定等资料，进行计算和确定单位建筑工程建设费用的文件（预算书）。工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及其数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款作依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分[3]。 2.1.1 工程造价的工程造价的费用组成工程造价的费用组成即为建筑安装工程费用组成，即建筑安装工程造价，是指在建筑安装工程施工过程中直接发生的费用和施工企业在组织管理施工中间接地为工程支出的费用，以及按国家规定施工企业应获得的利润和应缴纳税金的总和。同时也是建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用。包括建筑物的建造费及有关的准备、清理等工程的费用，及要安装设备的安装、装配工程费用。 施工图预算是工程造价组成中的建筑安装工程费用，包括直接费、间接费、利润和税金。直接费由直接工程费和措施费组成，其中直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。措施费由技术措施费和间接措施费构成，技术措施费包括大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、垂直运输费用和高层建筑增加费、施工排水、降水费；间接措施费是指在建设工程中发生的为了完成建设工程所产生的费用，但并不构成工程实体。间接费由企业管理费和规费组成。其中，企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。这部分的费用是由工程项目的开发方来支付。 由于建筑工程一个周期长，投资大的工程，计算税后造价不容易，因此施工图预算里所说的税金采用的是以税前造价为基数乘以综合折价税率来计算的。施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。 .2 工程造价的起源与发展1）1]。 2）（Royal Institute of Charted Surveyors――RICS）3）4） 到20世纪50年代，1951年澳大利亚工料测量师协会（Australian Institute of Quantity Surveyors――AIQS）（American Association of Cost Engineers――AACE）（Canadian Ins