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☉理財工具比較表 理財工具 說 明 房地產 包括房產與地產。投資人透過買賣建築物或土地間的價差，賺取收益 共同基金 集合眾多投資人的基金，交由某一專業機構管理運用。投資人須交付固定比例的金額作為基金的管理費，並共同承擔此基金的盈虧 三 理財與風險 投資有機會獲利，但並非穩賺不賠 任何一種理財工具，都存在著風險 三 理財與風險 ☉風險與投資報酬率的關係 投資報酬率 A B 投資報酬率較高者，風險也較高 風險 投資報酬率較低者，風險也較低 投資報酬率 投資後所得的收益與投入成本間的百分比率稱為投資報酬率 投資報酬率 100％ 原本投入的金額 ＝ 買賣之間的差價 × 獲利金額 (或虧損金額) 三 理財與風險 例如：以10,000元投入共同基金，贖回時獲利500元，投資報酬率為： 10000 500 × 100％ ＝5％ 三 理財與風險 投資報酬率 100％ 原本投入的金額 ＝ 買賣之間的差價 × ∴ 李大仁在今年年初以新臺幣20,000元買進某科技公司的股票，但因年底時急需用錢，便以18,000元賣出該股票。大仁買賣該股票的投資報酬率是 ％。 20000 × 100％ ＝ ─10％ ─10 三 理財與風險 （-2000） 18000-20000 ◎民眾應如何理財投資，才能避免無謂的損失？ 降低投資風險的方式 注意分散風險的原則 衡量自己