政经ppt逃离北上广.ppt

2010年房地产十大热词：逃离北上广、央企凶猛、遏制、空置房（晒黑灯）、从了吧、限购令、撤村并点、总理劝租、打赌、保障房。 逃离北上广：看似是一个和房地产无关的词汇，但是它是由高房价带来的副产品。逃离北上广折射出一种对于理想与现实的无奈与悲凉。2010年春节之后各地房价飞涨，特别是北京地区，因为通八线、CBD东扩、新政务区等概念出笼，通州房价飙升，通州房价短时间内突破20000元，直奔25000元而去。接着，上海、深圳、广州等城市房价也应声而涨。 2010年两会期间房价成为两会代表议论最多的话题，而同时，一个叫唐家岭的北京都市村庄浮出，有人大政协代表到那里去看望生活于此的北票人员，这是继电视剧《蜗居》热播之后北京，其实不光是北京其实在省会以上的城市都有这样的一群大学毕业生，他们的生存状况令人堪忧。很多人不要说蜗居了，这些人中都是想当房奴都没有资格的。 跟随着这样的事情被爆出来，另外一个词与现象跟随而至，那就是“逃离北上广”。逃离北上广看似是一个和房地产无关的词汇，但是它是由高房价带来的副产品。逃离北上广其实是一种对于理想与现实的无奈与悲凉。 逃离北上广，一种社会现象，即逃离北京、上海、广州这些一线城市，是在大城市房价居高不下、生活压力持续增长的情况下，在白领中兴起的思潮：要不要逃离北上广，到二三线城市去安放青春，这是两种价值，选择哪种是性格和每个人具体情况所决定的。 HERE ARE REASONS. 生活方式 等等等等噔噔噔噔噔噔。。。 购房压力 工作压力 近日《蜗居》引起了强烈的反响，年轻人与房子的关系又一次成为了热点，目前30岁以下的购房人占到了首次贷款置业群体的70%，且这部分人群的贷款需求多集中在80万元以上，购置的房产越来越偏向于大户型房屋。可见以婚房为主体的年轻人购房相当强劲。由于年轻人收入有限，储蓄不足，根据一些调查，举家(甚至是举两家)之力付首付，年轻夫妇还月供是较为普遍的现象。对于这一现象，有人认为与中国的民俗有关，中国文化重视传宗接代，所谓不孝有三，无后为大，房屋作为“生产车间”，被重视似乎也在情理之中。 当然房价年复一年持续上涨，加上隐约的通货膨胀预期，让许多人产生了房价只升不跌的幻觉，从而宁愿尽快购买。然而，房地产行业和其他经济现象一样也有其周期，《逃不过的经济周期》一书就认为，房地产行业的周期大约在16-18年，屈指数来中国房地产的腾飞也就10年左右，这也导致处于上升轨迹中的国人在只涨不跌中感到恐慌，但是，与年轻人的远大前程相比，房地产的周期又是何其短暂，更不用说一旦周期来临的可能风险了。 在当前的房地产热潮中，一种群体无意识，一种在相互刺激下的非理性正在蔓延，总觉得悠悠万事，买房为大。无论是从职业发展出发，还是为了寻找更满意的生活方式，房子都未必是必需品。相反倾其所有地购房却可能限制了选择，影响了发展。 点击添加文本 在快节奏的工作与高压力的生活下，越来越多的上海白领觉得自己身心俱疲，却找不到目标。为了消除焦虑、减缓压力，一些白领索性辞去工作，移居到其他城市，寻找另一种相对轻松的生活方式，俗话说：水往低处流，人往高处走。在国内，很多人心目中所向往的“高处”无疑是北京、上海这样的大城市。原因无他，这些一线大城市不仅是全国性的经济、文化中心，还能提供其他地方难以比拟的就业和发展机会。 那些有志于追求精彩人生、实现远大理想的年轻人，纷纷绞尽脑汁要在这些大城市里扎下根来，希望通过奋力打拼获取一片属于自己的天空。可是，面对大城市的工作和生活压力，一些白领们却选择了逃离，在一家大设计院工作的一位白领曾诉说心中的矛盾和烦恼。他几乎被当时所从事的那份收入丰厚的工作压垮。工作带来的过大劳动强度和心理压力，使他几乎从没有休过一个双休日，也难得睡上一个安稳觉，甚至身体不适时也不敢请假去就医，经常处于易怒、烦躁中。他正在和女友谈婚论嫁、计划在市区买房置业，这使得他没有勇气辞职去尝试压力较小、收入较低的工作。 如今，年轻白领因为工作压力过大而损害了健康甚至猝死的现象不断增多，已经成了一种社会病。各个大中城市尤其是北京、上海等一线城市，高得惊人的房价丝毫没有松动的迹象。年轻人的各种生活成本日益上升，而就业机会却相对减少，激烈的社会竞争有增无减，这些客观因素导致很多年轻人无从选择。于是“逃离”的人越来越多。但可以预见的是，那些不堪大城市生活压力却下不了决心离开的人其实更多，而梦想到北京、上海等一线城市发展的年轻人，就更海了去了。尽管未来这些一线城市的生活、工作压力有增无减，更多的人还是会选择挤进来。不是这些人抗压能力更强或者对自己的身心健康毫不在意，而是因为区域经济发展严重失衡、各种资源过度向一线城市集中，那些在小地方受制于机会稀缺、关系至上的人们，势必将源源不断地涌向京沪等大城市。 面对一线城市过于激烈的社会竞争及过