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【异乡好居】 海外置业小单减少大单增多 据 21世纪经济报道向销售澳大利亚、加拿大、日本和英国房产的中介人士 了解到 ，个人购汇政策调整后 ，业务量确实受到了一定影响。 “其实这个政策的发布只是做了强调 ，并没有实质性的改变 ，购汇额度依然 5万美元。至于所谓用途一栏中提到的不能用于境外买房这一条其实以前也不 行 ，不是新政。不过 ，购汇手续确实复杂了 ，比如用途一栏中如果你钩选旅游 ， 需要详细说明出行日期和目的地等。因此有一部分客户会觉得比较麻烦 ，特别是 持有现金不是很多、只够支付首付的客户会望而却步。”一名销售澳洲房产的中 介人士对 21世纪经济报道记者表示。 链家海外置业部的一名顾问对 21世纪经济报道记者透露 ，很多客户因此开 始观望。 “个人购汇政策调整以来 ，金额较小的单子的数量下降了一半。”一名销售 日本房产的中介人士对 21世纪经济报道记者透露道。 相比知难而退的小单客户 ，拥有离岸资产的中国高净值人群买家似乎没有受 到影响。 “最近 ，尽管小单子的量下滑了不少 ，但大单的量上去了 ，我们的客户结构 发生了变化。近期成交的很多大单 ，客户的资金大多是从美国汇款过来的 ，个人 猜测是前期就已经在美国有所布局了。”前述日本房产中介人士说。 万达境外地产中心一名内部人士对 21世纪经济报道记者表示 ，万达在海外 有 5个在建的高端住宅酒店复合项目 ，目前销售并未受到影响 ，“其实我们海外 项目的客户人群是比较多元的 ，中国客户的比例并不高 ，另外这些中国客户都是 高净值人群 ，一般都有海外资产。”上述人士说。 据万达官网显示 ，目前该公司在伦敦、悉尼、芝加哥、洛杉矶和澳大利亚黄 金海岸各有一个住宅酒店复合项目。其中 ，伦敦 ONE项目开盘三个月 ，销售额 就达到了 3亿英镑。其余 4 个项目的预计销售额为 50亿美元。 如果您对投资英国房产有兴趣 ，可以联系小居 （Uhouzz 异乡好居 ），我们 会为您竭诚服务。 （小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助 留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英 国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新西兰 ，日本 ，新加坡等热门留学国家的 693座热门 城市 ，覆盖 3,000所海外学校 ，120万套学区房源出租出售。 ） 更多房源请登录异乡好居官网 ： http///2017-06-08/72020.html