102年违建查报拆除实务研习班违建查报相关法令与实务.pptVIP

何謂「違章建築」或「違建」 官方定義： 違章建築處理辦法第二條：本辦法所稱之違章建築，為建築法適用地區內，依法應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物。 違章建築： 未經地方建築主管機關許可，擅自建造之建築物。 法規探討 (建築法) 第二十五條 建築物非經申請直轄市、縣市局主管機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。直轄市、縣市局主管機關為處理擅自建造或使用或拆除之建築物，得派員攜帶證明文件，進入公私有土地或建築物內勘查。 第八十六條 違反第二十五條 一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；必要時得強制拆除其建築物。 第九十七條之二 違反本法或基於本法所發布命令規定之建築物，其處理辦法，由內政部定之。 * * 法規探討(臺北市違章建築處理規則) *臺北市公共安全管理計畫第一二六五次市政會議決議：屋頂違建加蓋兩層以上嚴重影響結構安全(違建上方不得加設廣告物、大哥大基地台或其他構造物) *9811次違建會報 使用單元數量認定方式係依屋頂既存違建僅有一獨立出入口，其內有二個使用單元、包含二套衛浴空間(該衛浴尺寸須合理，最大淨寬應小於二公尺)及一處具起居室性質之空間。 設置有「壁體」及「門扇」之臥室、儲藏、餐廳、廚房及其他類似性質之空間仍應