宁夏东方钽业股份有限公司关于公司处置部分固定资产（房产.pdfVIP

证券代码：000962 证券简称：东方钽业 公告编号：2013-029 号 宁夏东方钽业股份有限公司 关于公司处置部分固定资产（房产）的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、交易概述 1、公司拟以公开交易方式转让部分闲臵状态的固定资产（房产）， 各项资产转让价格不低于其资产评估值的90%。 2、公司2013 年5 月27 日第五届董事会第二十四次会议审议通 过了《关于处臵部分固定资产（房产）的议案》，9 名董事一致同意 上述议案。 3、此项交易不构成关联交易，无需提交公司股东大会审议。 二、交易标的的基本情况 1、拟处臵固定资产情况 公司拟处臵位于北京市海淀区紫竹院路 88 号紫竹花园二期的 3 套房产和佛山市禅城区绿景一路18 号的1 套房产。具体情况如下： （1 ）北京市紫竹花园房产 该房产分别是北京市海淀区紫竹院路 88 号紫竹花园二期 E 幢 1502、1503、1504。该楼建成于2001 年，该房产位于 12 层， 3 套 房产建筑面积均为211.43 平方米，其中2 套房产已出租，租期截止 至2013 年5 月20 日。公司拥有的房产账面原值479.52 万元，截止 到2013 年4 月30 日，账面价值321.26 万元。 （2 ）佛山市倚翠园小区房产 该房产是佛山市禅城区绿景一路18 号七座1002 房，在倚翠园小 区。该楼建成于2001 年11 月，该房产位于17 层，建筑面积为144.24 平方米。公司拥有的房产账面原值67.32 万元，截止到2013 年4 月 30 日，账面价值52.51 万元。 2、拟处臵固定资产的评估值 中通诚资产评估有限公司（具有证券、期货业务资格）以 2013 年4 月30 日为评估基准日，对公司此次拟处臵固定资产进行了评估， 评估方法采用市场法。该房产的市场法评估价值为2,027.50 万元， 与账面价值373.77万元相比，增值1,653.73万元，增值率为442.44%。 投资性房地产—房屋评估明细表 金额单位：人民币万元 序 房屋名 来 结 建成年代 建筑面 账面价 权证编号 评估价值 增值率 2 号 称 源 构 (年) 积(m ) 值 京房权证市海股 紫竹花 外 钢 1 2001 211.43 644.35 501.71% 字第2590105 号 园二期 购 混 京房权证市海股 紫竹花 外 钢 2 2001 211.43 321.26 644.35 501.71% 字第2590106 号 园二期 购 混 京房权证市海股 紫竹花 外 钢 3 2001 211.43 644.35 501.71% 字第2590107 号 园二期 购 混 佛山市 粤房地证字第 禅城区 外 钢 4 2001 144.24 52.51 94.43 79.84% C5922538 号 绿景一 购 混 路18 号 3、权属状况说明 公司所有上述固定资产权属清晰，不存在抵押、质押及其他限制 转让的情况，也