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附件5 租赁合同 土地租赁合同?甲方（出租方）：乙方（承租方）：（乙方）租用，经甲乙双方协商一致，达成以下协议；租赁期限：年（自年月 ? 日至年 月? 日）。租金：元 三、租金交纳方式：。乙方在租金规定交纳时间期满逾期30日以上不交纳租金的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，收回租赁的土地，承租押金不予退还。承租押金：，该承租押金不计利息，合同终止后，如乙方无违约行为，甲方将承租金退还给乙方 五、土地使用税费缴纳：在承租期内应缴纳的土地使用税由甲方按照税务部门的同期缴纳标准向税务部门缴纳。乙方租用的土地只能作为乙方生产经营使用，乙整体地块未经甲方同意不得转租他人。如未经甲乙双方协商同意将整体土地转租给他人使用的，乙方构成违约，甲方有权终止合同，收回租赁的土地，承租押金不予退还。在承租土地期间，所发生的安全生产事故及治安等问题由乙方负全责，租用期间所产生的经济纠纷与甲方无关，由乙方承担相应的民事责任。因政府及有关部门改变该宗土地的使用规划，决定收回土地或甲方债务处理等客观原因，致使甲方不能履行合同的，甲方必须提前3个月通知乙方，本合同自然终止，不视同甲方违约，甲方不承担任何经济责任，租金按实际租用时间计收乙方在合同终止时将地面建筑物自行拆除搬迁完毕，将租赁的土地交还给甲方。合同终止时乙方地上建筑物不拆除的，归甲方所有或处置，甲方不付任何经济补偿。合同期间，乙方提前终止合同要求退出，或因乙方违反合同致甲方终止合同收回租赁土地的，乙方在合同终止时将地面建筑物自行拆除搬迁完毕，将租赁的土地交还给甲方。合同终止时乙方地上建筑物不拆除的，归甲方所有或处置，甲方不任何经济补偿。本合同如有未尽事宜，双方协商解决，签订补充协议，补充协议为本合同的组成部分，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在履行中如发生纠纷，双方可协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。? 甲方：（盖章） 法人代表（盖章）：??????????????? 联系电话：乙方：（盖章）法人代表（盖章）：??????????????? 联系电话：?合同签订时间： 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： （身份证号： ） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租赁给乙方的事宜订立本合同，以明确双方权利义务，共同信守履行。 第一条　甲方将标的物： 按现状出租给乙方，所租赁标的物符合国家规定，乙方已实地勘查过现场，对标的物权利及现状已作了充分了解，标的物详见双方交接清单。 第二条 房屋的基本情况 1、坐落： 2、建筑面积: 平方米 第三条　租赁期限 1、本合同期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。 第四条 房屋用途 出租房屋用于 。 第五条　租金及缴纳方式 1、双方约定按以下方式交纳租金： 乙方应在本合同生效之日起三个工作日内向甲方交纳首期租金人民币 元，后续租金以1年为一个支付期，在每个支付期前10日内交纳下一周期的租金。 2、乙方以银行转账方式缴纳租金，甲方收到乙方交纳的租金之日起5个工作日内向乙方出具合法发票。 甲方指定的收款账户为（户名： 账号： 开户行： ）。 第六条 承租押金的支付方式、返还条件和时间 1、乙方应在本合同生效之日起三个工作日内缴纳承租押金 元。 2、返还条件：在承租期限内，如乙方未违反本合同规定且全额缴清应付租金、水电费及其他应付费用的，甲方应无息将承租押金退还给乙方。 3、返还时间:本租赁合同终止或解除,乙方退还租赁房屋并经甲方验收合格之日起10个工作日内，甲方应一次性返还。 第七条　租赁期间相关费用的承担 1、办理房屋租赁登记备案手续所需费用由乙方自行承担。 2、水电费采取以下第 （1） 种方式缴纳： （1）由乙方自行按水、电部门核准的水电费进行缴纳； （2）甲方每月5日前将上个月缴费通知单交给乙方，乙方在收到缴费通知单之日起五个工作日将水电费交至甲方或甲方指定账户。 3、出租房屋所产生的各项税费按国家法律规定各自承担。 第八条 房屋的交付 乙方向甲方足额交纳了首期租金（1年租金）、承租押金，并凭两笔款项的银行转账回执单与出租人办理房屋的移交手续（移交期限：自上述价款到账之日起5个工作日内）。 第九条　房