公开选择天九湾广场经营点（编号018）经营者.docVIP

公开选择天九湾广场经营点（编号018）经营者 竞 价 文 件 莆田市城市园林服务有限公司 莆田市产权交易中心 2017年8月1日 文 件 目 录 一、竞价公告 二、竞价须知 三、竞价规则 四、授权委托书 五、附件 竞 价 公 告 莆田市城市园林服务有限公司（以下竞价文件中简称招商方）就天九湾广场经营点（编号018）采取现场多轮报价方式进行竞价公开选择经营者，公告如下： 项目名称：公开选择天九湾广场经营点（编号018）经营者 经营者资格要求：在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格的企业或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用;经营者无服务业经营资格的，确定经营者资格后应自行增项经营资质或新注册经营企业。 该标的在同等价格下原经营者具有优先经营权。 本次公开选择经营者行为已经有关部门同意。 领取材料时间、地点： 领取材料时间：2017年 8 月 1 日至2017年 8 月 14 日（工作日）； 领取材料地点：莆田市行政服务中心产权交易部（荔城中大道与东园路交叉路口东南侧三层），也可登陆WWW.(莆田市行政服务中心网）查看下载。 保证金：本项目标的的保证金为人民币15000元（壹万伍仟元整），意向经营者请于2017年 8 月 14 日16：00前把保证金汇入莆田市产权交易中心账户（请注眀项目名称）。开户单位名称：莆田市产权交易中心，开户行及帐号：①中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，100158538650015188；②福建莆田农村商业银行城厢支行，9040210010010000023207；③中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，13441501040000030。保证金是否于2017年 8 月 14 日16：00前到帐，以银行出具的对账单为准。 公告期限： 2017年 8 月 1 日至2017年 8 月 14 日。 现场报价会时间：2017年 8 月 15 日9：30 （逾期递交不予接受）。 现场报价会地点：莆田市行政服务中心 拍卖大厅 （荔城中大道与东园路交叉路口东南侧三层）。 具体条款详见本次的《竞价须知》、《竞价规则》和《莆田市城市园林服务有限公司公园·绿道经营点经营合同》 莆田市城市园林服务有限公司联系人： 小李、小苏 电话：6726269、6735160 莆田市产权交易中心：小黄 电话：2213633 莆田市城市园林服务有限公司 2017年8月1日 竞 价 须 知 经营场地情况及要求 场地情况 1、建筑位置：莆田市荔城区莆阳东路天九湾广场。 2、建筑面积：约70㎡。 3、建筑性质：经营点（编号018）为一幢一层建筑物、框架结构，简装房,现状无大的排污管网；屋前防腐木平台允许经营者摆放桌椅，不允许搭建其他设施。 （二）经营要求 1、相关费用：（1）经营管理费最低起价：33600元/年；（2）前三年年经营管理费不递增；第四年、第五年年经营管理费每年按上一年经营管理总额的10%递增；（3）卫生等物业管理费若由经营者自行清运垃圾则不收费用；由招商方负责清运的按招商方的收费标准进行收费。水电费按有关部门收费标准收取。（4）排烟排气必须排入下水道。 经营期限：5年；续签按照《莆田市城市园林服务有限公司公园·绿道经营配套项目经营管理制度》执行，经营者在经营点合同期内评定的诚信星级均为五星的，可续签合同一次，年限为5年；续签经营期的管理费每年按上年度递增10%。 3、经营范围：便民零售点、茶室、咖啡屋、饮品和休闲书吧类（不得经营烧烤、餐饮和产生大油烟餐饮类等食品）。 4、成交后，双方办理房屋移交接单；经营者须按照经营范围规定，提交经营方案（加盖公章或签字确认），内容包括装修方案、经营项目、经营模式等。 5、装修工期：合同签订后 1 个月内完成装修工作并对外营业，装修所有费用由经营者承担，装修工期不列入合同经营期限。 二、莆田市产权交易中心（以下简称“中心”）的一切交易活动是在公开、公平、公正的原则下进行的，具备相应的法律效力。 三、意向经营者必须事先向“中心”按规定交纳保证金，未按规定交纳保证金的，不能参加报价会。报价会开始前一小时内，按以下程序办理相关报名登记手续： 公司法定代表人：法定代表人亲自出席的，须提供营业执照副本原件、复印件；法定代表人身份证原件、复印件；凭保证金交纳凭证。（若非法定代表人出席的，须提供法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、授权委托书及代理人的身份证明原件、复印件）； 自然人：自然人竞价的无须提供营业执照副本，须提供保证金交纳凭证、