09年房地产经纪人相关知识模拟试卷十四.doc

2009年房地产经纪人《相关知识》模拟试卷（十四） 　　1．某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元／m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0．92，使用面积与建筑面积之比为0．8，则本套住宅建筑面积下的价格为（　）元／m2。　　答案（　）　　A．1600　　B．1840　　C．2000　　D．2174 　　2．下列选项中不属于道路广场用地的是（　）。　　答案（　）　　A．城市中道路　　B．城市中广场　　C．公共停车场　　D．居民游憩场地 　　3．下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（　）。　　答案（　）　　A．容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值　　B．建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率　　C．用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线　　D．建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离 　　4．某项目在城市规划中要求建筑红线后退8米，是指其建筑物最外边线从（　）后退8米。　　答案（　）　　A．用地红线　　B．城市绿线　　C．道路红线　　D．建筑线 　　5．（　）会降低未来资金相对于现在资金的购买力。　　答案（　）　　A．通货膨胀　　B．承担风险　　C．资金增值　　D．机会成本 　　6．随机地从调查对象中抽取一部分个体作为样本进行调查，并根据其调查结果推断总体数量的特征，称为（　）。　　答案（　）　　A．抽样调查　　B．典型调查　　C．重点调查　　D．普遍调查 　　7．消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即（　）。　　答案（　）　　A．购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的动机　　B．消费需要→购买动机→购买行为→需要满足→新的需要　　C．消费需要→购买行为→购买动机→需要满足→新的需要　　D．购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的需要 　　8．根据思维过程中的凭借物和不同的思维形态，可将思维分为动作思维．形象思维和（　）。　　答案（　）　　A．具象思维　　B．抽象思维　　C．定向思维　　D．逻辑思维 　　9．适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需在屋顶设置水箱的供水方式属于（　）。　　答案（　）　　A．分区、分压供水方式　　B．设置水箱供水方式　　C．直接供水方式　　D．设置水泵、水箱的供水方式 　　10．人际交往的方式按其交往的形态，可分为（　），微观交往。　　答案（　）　　A．直接交往　　B．宏观交往　　C．双向交往　　D．角色交往 　　11．按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为（　）。　　答案（　）　　A．空中源　　B．空气源　　C．高架源　　D．高空源 　　12．（　）级以上的地震就会造成破坏。　　答案（　）　　A．4　　B．5　　C．6　　D．7 　　13．心理学是一门主要研究人的（　）和行为表现的科学。　　答案（　）　　A．心理活动　　B．内心世界　　C．外在表现　　D．脑组织 　　14．一个有远大理想和坚强意志的人，任何困难和心理压力都难以被压服，这说明此人具有良好的（　）。　　答案（　）　　A．生理因素　　B．判断力　　C．个性品质　　D．价值观 　　15．按交易目的划分，房地产市场可分为房地产使用市场和房地产（　）。　　答案（　）　　A．买卖市场　　B．租赁市场　　C．投资市场　　D．租售市场 　　16．根据房屋新旧程度（成新率）的判定标准基本完好房屋是（　）。　　答案（　）　　A．八、九成　　B．六、七成　　C．四、五成　　D．三、四成 　　17．某地某类住房价格由1500元／m2上升为1700元／m2，需求量由10万m2下降为9万m2。该类住房需求的价格弹性为（　）。　　答案（　）　　A．0．75　　B．0．94　　C．1　　D．1．33 　　18．属于位置平均数的是中位数和（　）。　　答案（　）　　A．算术平均术　　B．调和平均数　　C．几何平均数　　D．众数 　　19．下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（　）。　　答案（　）　　A．柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压．受拉较低的基础　　B．箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适　　C．筏板基础适用于地基土承载力较低的情况　　D．桩基础不适宜在天然地基上作浅基础 　　20．条形图主要用来反映（　）。　　答案（　）　　A．组距式离散型变量数列　　B．组距式连续型变量数列　　C．间距式离散型变量数列　　D．间距式连续型变量数列 　　21．一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起（　）。　　答案（　）　　A．均衡数