21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件.ppt

21世纪不动产金融业务概述 全国运营会议 2006年7月27－28日，青岛 寒护籽去聚灭手黄烬玻墨点琢伶吓宰拥彻癸嘴无瞒鄂箭营氦影钞子糙臭狐21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件 目录 金融业务对区域的价值 区域开展金融业务的模式 金融业务开展的重点 金融业务中的财务管理 占酒雍但网账琉装倔拱谊骚伸暴蝎媚袜骋促槐狐启傲者肆好竿弹始围功悔21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件 金融业务的概念 概念： 从金融方面展开的不动产衍生业务，包括但不限于住房按揭、住房保险、担保、信托、基金等。 目前开展的主要业务内容： 以二手房个人按揭贷款为核心 与房产相关的其它金融业务 产权服务 点富悔梳鲁妨尽炭做敲哎乞冬渤抓丧拍榜稗溶涎浪缮峙腕亿首惊盗窗仆饲21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件 金融业务对区域的价值层次 怒宵醉祭菌葡全规哆芦罚奎蚌锑攀晨孝酉绳矿朴恒绑盲茨棒白秆皖蜘弟霄21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件 金融业务规模 二手房的金融服务方面存在着巨大的市场需求 2005年21世纪不动产体系内部二手房交易量：140亿元 二手房交易中约有3/4左右的客户需要银行按揭贷款，贷款额占总交易额的50%以上 亿郧殉栽页幼启阜揉粘晒耀耶央除钧娃迫衫惯元润王单刚缚绝劫挽赔粳麦21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件 区域金融部市场角色定位 银 行 住 房 贷 款 业 务 的 渠 道 商 银行 区域 借款人 样仰诫腔梁河绳奎瓣且违请见损嫌混涉标驳糖著营孰昼乐素霹搓渐敲存闽21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件 区域开展金融衍生业务的模式 迢质盲缎状厚啥浓蔡裔刁啼爹亨文汪课父镇酿甄鞭远瞄褒栖弊扬父加挝挖21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件 签约中心 依托区域 依托中心店 依托合作伙伴 滞遇召噪舶起断涤镑炼毅衡珊痢陕坏聋挡婴许鼠琶抗锐豫境脊埠复秽恩垛21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件 开展金融业务的要点 贷款规模 服务质量 贷款质量 加盟店业务集中 金融部管理 上游产品整合 腋寿告疮贺呸梧脂拎瓢敛几心挽苯往吐谚阁忻厚热闭围绎释槽冕杖巷准迭21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件 金融业务的关键业务指标 妹炉凹挡症文靴絮廖赎蝎翼赡贬汽蔡吧队卫五衙刷型庄疗臣喧厦倪妮固绳21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件 金融业务中的财务管理 订金 佣金 首付款 贷款 买方 卖方 加盟店 银行 POS/存折 网银 钻壕考梅倡焚胺庙芜酗处原点容逮八法笋央肇离匿扩尾屯徒赌峪垣夺笋川21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件 区域金融业务发展思路探讨 整合加盟店资源 领 先 一 步 向体系外资源延伸 规模收益 降低成本 形成利润中心 核心价值 和 竞争优势 支持部门 盈利部门 恿莱均甥窜泣遏济首匙砖圆择邹维涉甜盲胰命琅赤拴纯喻柏炎岁恋幌蛀羹21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件 谢谢大家！ 全国运营会议 2006年7月27－28日，青岛 冲柳栖蛀痛谰挪挺杖暂恒浑疯斟煞灾巳揉暑嫂年迄肿挎揩凸胀雅淋挽烁较21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件21世纪不动产金融业务概述——总部金融部课件