业务知识——清单计价结算课件.pptx

;;序号;高价结算原因比例图;承包商对竣工结算的重新认识;转变;承包商竣工结算价款构成;工程变更的分类;工程变更的分类;;指令性变更案例;指令性变更案例;工程变更价款的确定;工程变更案例;工程变更处理策略;承包商如何创造变更条件?;现场签证在工程结算中的作用;现场签证;工程变更与现场签证的区别;常见的签证项目;常见的签证项目; 承包商在现场签证中的注意事项; 承包商在现场签证中的注意事项;现场签证影响结算的两个因素;现场签证案例;;导致调价的因素;;漏项、变更项目综合单价的确定;漏项或工程变更综合单价调整方法;报价浮动率;漏项、变更的措施项目费调整方法;;调价原则;工程量偏差的综合单价调整方法;广东2010计价通则 当P0P1*(1-L)*(1-15%)时，该类项目的综合单价按照P1*（1-L）*（1-15%）调整 当P0P1*(1+15%)时，该类项目的综合单价按照P1*（1+15%）调整 式中： P0—承包人在分部分项工程量清单中填报的综合单价。 P1—发包人招标控制价或施工预算相应清单项目的综合单价 L—承包人报价浮动率;工程量偏差引起的措施费调整方法;;方法名称;方法名称;41;某中亚国家水利枢纽工程项目，是由我国某央企集团公司承建的工程，工程建设总工期46个月，主要建筑物包括大坝及水电站，主要用途是供水和发电，其中供水为主要用途。 合同总价约为14 900万美元，其中包括约2030万美元的机电设备、金属结构、大坝观测仪器、实验设备供货。根据招标文件规定，在该国境内外的任何进出口环节的税费都将由承包商承担，业主协助承包商办理进出口有关手续。该工程于2001年2月1日颁发招标文件，2001年5月29日为提交投标书的截止时间。由此可计算出基准日期为2001年5月1日。; 2002年3月15日，工程正式开工，此时承包商发现：根据该国海关总署最新下发的规定，从2002年4月1日起，以前各部委关于减免税的文件一律作废，所有进口物资全部按最新颁布的海关税则表上分项设定的税率计征关税和商业利润税。对比招标文件中规定的税率，按此新规定征税的税率将从原来的2%上升到20%，经计算，由于该国海关进出口法律的改变，承包商将面临高达近2,000,000美元的损失。 对此承包商提出价款调整，要求业主补偿税率损失。 ; 经过八个回合的谈判，双方仔细研究了合同条款和承包商提供的各种书面证据，最后业主同意税率因法律改变应进行调整，并书面通知同意进行补偿。;鲁布革水电站;鲁布革水电站引水工程承包商工程索赔;影响力巨大的索赔事件——日本大成建筑株式会社对业主的违约索赔 索赔事件：承包商车辆只能在块石垫层路面上行使，引起轮胎严重的非正常消耗，要求业主给予400多条超耗轮胎的补偿 索赔根据：业主违约，未按合同规定提供合格的三级标准现场公路 最终结果：在外国专家的帮助下，业主赔偿了208条轮胎，共计1900万日元（约16万元人民币）。;国内外对该项目索赔事件的反映：;工程索赔额较少的原因;承包商如何正确认识索赔？;索赔对承包商的意义;;索赔的比例分布;索赔的分类;承包商可索赔的情形;;索赔程序;索赔程序与变更程序对比;;变更、索赔手段选择案例;变更、索赔手段选择案例;;费用项目;（2）加速施工的费用索赔分析：;工程中断的费用索赔分析：;合同终止的费用索赔分析 ;工期索赔与费用索赔;工程延误处理原则;工期索赔的分析与计算;对工期的影响;;;索赔费用计算方法;案例：实际发生费用计算法;项目;费??索赔中具体包含项目分析;;;在以下几种情况下，承包商一般可以提出利润索赔：?? 因设计变更等变更引起的工程量增加；施工条件变化导致的索赔；?? 施工范围变更导致的索赔；?? 合同延期导致机会利润损失；?? 合同终止带来预期利润损失等。;;;如何正确处理变更与签证、 调价、索赔之间的关系？;2. 工期补偿与费用补偿之间的选择;参考资料： 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008） 《工程造价案例分析》 《工程造价计价与控制》 尹贻林教授相关著作 ;谢谢大家！ 刘 乐 liulegz@126.com