仪征东区主要楼盘市场调查2014.7.22课件.docx

ADD：浙江·杭州·下城区朝晖路175号联锦大厦B幢1204 TEL：0571WWW.CNNOD.CN FAX：0571仪征东区主要楼盘市场调查 2014.7.22—8.12 东区市场情况（周边在售竞争楼盘） 项目 物业类型 规划面积 销售面积 成交均价 折后价 近期优惠活动 已售出（备案） 本月售出 东城水岸 住宅 93—144㎡ 三居(93㎡)??? 三居(99㎡)??? 三居(118㎡) 5700 5500 1、东城水岸推出10套特价房，4960元/平方米起； 2、高层5#、7#、9#楼在售，户型面积为142-144平米，均价5700元/平米； 3、按揭98折，一次性付款97折优惠 894 1 宝能城市广场 住宅，公寓，别墅，商业 91—150㎡ 三居(106㎡)??? 四居(120㎡)??? 三居(107㎡)? 5600 5300 宝能城市广场住宅价格4998元/平米起 首推风景高层11#、17#楼，户型面积88-125平米，均价5700-6200元/平米； 花园洋房4#、5#、6#楼，户型面积120-150平米，均价6000-9000元/平米 308 帝景蓝湾 住宅 88—141㎡ 四居(127㎡)??? 三居(120㎡)?? ?二居(88㎡)? 7600（不含精装修费用600） 6840 仪征帝景蓝湾科技住宅在售，加推15#楼为精装修房源，面积90、130、138平米； 18#、21#楼少量住宅在售，面积90-138平米，均价7600元/平米 637 3 玫瑰园 住宅 76-144㎡ 四居(147㎡)??? 三居(123㎡)??? 四居(137㎡)? 5800 5700 玫瑰园已加推三期1#、2#小高层，户型面积99-133平米，均价为5700元/平米 项目13-20#楼在售，均价6700元/平米，户型为123平米三房，137、148平米四房，和183平米6+7跃层，购房可享受99折优惠 97 69 碧桂园 住宅、商业 85—142㎡ ?三居(92㎡)??? 三居(133㎡)??? 三居(116㎡)? 6300 6200 精装学区房高层折后均价6640元/平方米。 155 10 御景湾 住宅、别墅 73—89㎡ ?二居(89㎡)??? 二居(76㎡)??? 二居(73㎡) 6000 5480 东亚御景湾1#、2#、12#楼在售，面积在75-90平米，均价6000元/平米左右，折后价5480元/平米起售 125 8 东方曼哈顿 住宅，商业 95—135㎡ 三居（119㎡） 二居（96㎡） 四居（128㎡） 6800 6600 1东方曼哈顿高层房源在售，分别为1、2、3、8、26#楼，面积93-140平米，均价6900元/平米； 全款98折，按揭99折 560 8 项目对照分析表 当月销售排行 七月商品房销售面积前十名 名次 开发企业 开发项目 销售面积（平方米） 第一名 仪征市宝能投资有限公司 宝能城市广场 20339 第二名 仪征市晶崴房地产开发有限公司 晶崴公馆 13572 第三名 江苏恒旺地产有限公司 金水湾 5801 第四名 仪征碧桂园房地产开发有限公司 碧桂园 5108 第五名 扬州润朗置业有限公司 玫瑰园 4547 第六名 仪征东亚信诚房地产开发有限公司 御璟湾 2774 第七名 扬州金亿翔建材市场有限公司 曹山综合贸易区家居建材综合贸易 2440 第八名 仪征万博宙辉房地产开发有限公司 奥龙湾 1806 第九名 扬州市荣润房地产开发有限公司 东方曼哈顿 1532 第十名 仪征市同泰房地产开发有限公司 汇富庄园 1412 七月商品房销售金额前十名 名次 开发企业 开发项目 销售金额（元） 第一名 仪征市宝能投资有限公司 宝能城市广场 140431743 第二名 仪征市晶崴房地产开发有限公司 晶崴公馆第三名 仪征碧桂园房地产开发有限公司 碧桂园第四名 江苏恒旺地产有限公司 金水湾第五名 扬州润朗置业有限公司 玫瑰