dcyx新景祥龙泊湾形象推广企划案201202.pptVIP

这里便利而有生活气息 精神与物质兼顾，生命才能从容 下来两步尽享城市繁华 这里有一群真正懂得品味生活的圈层 只有真正有品位宁静致远、胸怀高远的人才懂得欣赏…… 生命的智慧 在于滤除那些不重要的杂质， 而保留最重要的部分！ 享受家庭、生活、艺术与大自然的乐趣。 “境享奢适，平阅人生 ” 境享——从容、低调、尽享城市的一切繁华 奢适——豪宅的居住心态 精神属性（slogo）——精致、从容、奢享、美学的生活态度 肆 形象导入 导入期推广节奏 导入期营销动作 “闻风而动” “口口相传” “豁然开朗” “大开眼界” 户外等线上媒体出街 制造争议和话题，引起客户的关注与热议 第二阶段户外出街 路演、商圈巡展 继续话题和争议，承上启下，为产品价值曝光做好铺垫 第三阶段户外出街 公关活动引爆市场 揭开谜底，产品形象及价值强势导入 示范区惊艳开放 通过公关活动引爆市场，通过现场展示征服市场 形象导入营销主线 情人节活动 路演、商圈巡展 推广语（形象导入期2.15-3.4）： 让世界。重新想象 大气磅礴，富有张力；留下悬疑，为后续产品价值导入做铺垫 强势进入，设置悬疑，引发争议和关注 推广语（第二阶段3.5-3.20）： 世 界 是平 的 产品价值及形象初步曝光，承上启下 1.与国际美学呼应；2.从居住在大平层的客户角度阐述：“他的世界是平的” 顺势导入产品，slogo对其进行解释和价值支撑 推广语（第三阶段3.21-4.6 ）： 182亿新城核心 国际美学御湖官邸 辅标： 主标： 世 界 是湾 的 产品价值曝光 导入期推广策略 导入期营销动作 广媒影响 · 窄众深耕 渠道助推 以广媒传播项目营销事件、话题，大范围扩大项目影响力，树立项目形象 以窄众精准渠道增加目标客群与项目信息的获知途径和接触频率，潜移默化，促进成交 广媒传播、扩大市场知名度和美誉度：以户外为核心的线上传播核心 户外、纸媒、网络——提升知名度和形象的必备宣传工具 报纸 网络 兼具业内和大众市场的传播作用 循序渐进，潜移默化 盐城 受众面最广的报纸 集中亮相，轰动效应 专业网站 盐城房产网、盐城房产信息网、盐城购房网等 大众论坛网站 鹤鸣亭等论坛 广媒传播体系构成 户外及阵地 集中亮相，轰动效应 项目围墙、楼体条幅等阵地包装联合项目周边、市区主要道路的户外看板集中亮相 《盐城晚报》《盐阜大众报》 《扬子晚报》等 通过短信、定向拓展、外展点等传播载体将项目形象导入市场 精准渠道 · 窄众营销 媒体排期表 形象导入 报纸 户外 网络 2/15 3/4 3/20 4/6 让世界，重新想象 阵地 调频 世界是平的 世界是湾的 伍 企划细案 时间：2月20日出街 目的：导入项目形象 主题：项目形象、品牌信息 户外 时间：2月20日出街 目的：阵地覆盖，截留客户 主题：项目形象、品牌信息 阵地围墙 时间：2月20日出街 目的：阵地覆盖，截留客户 主题：项目形象、品牌信息导入 楼体条幅 时间：项目2月10、12、20日，3月20日出街 目的：项目形象及品牌导入，营销活动预报等 主题：项目形象（主推广语） 报纸及版面选择： 2月10日 封底整版 扬子晚报 2月12日 封底整版 扬子晚报 2月20日封底整版 扬子晚报+盐阜大众报+盐城晚报 3月20人封底整版 扬子晚报+盐阜大众报+盐城晚报 报纸 时间：2月20日、3月5日、4月1日 目的：项目形象及品牌导入，营销活动信息播报 主题：让世界。重新想象 点位选择：特A段 广播 序号 项目 收费标准 备注 1 20秒 30元/次 7点~9点 11点~13点 17点~19点 2 15秒 20元/次 3 节目冠名 9万/年 4 天气冠名 12万/年 每天8次 FM105.3 盐城交通广播电台 注：广告不会都集中在黄金时间段播出。 时间：2月15日出街 目的：项目形象及品牌导入，营销活动预报等 点位选择： 动画通栏+软文炒作——盐城房产网+GO房网+房产信息网 持续性论坛炒作+软文炒作——鹤鸣亭论坛 网络 时间：2月-3月 目的：项目形象及品牌导入，营销活动预报等 主题： 2月短信规划： 1.2月8日 （活动短信+项目形象）10万条 2.2月12日（活动短信+项目形象）15万条 3.2月13日（活动短信+项目形象）20万条 4.2月14日（活动短信+项目形象）20万条 5.14日以后每周2次，每次15万条短信， 短信 时间：3月5日 目的：项目形象及品牌导入，营销活动预报等；导入老城区客户，结合路演造势 点位选择：金鹰购物广场中庭、宝龙城市广场、苏宁前广场其中之一（2月底前确定场地） 外展点 时间：2月