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招标控制价编制说明（审） 工程名称：莆田第十一中学教学楼工程 工程概况 1、建设地点：莆田市秀屿区 2、工程专业：建筑工程 3、工程类型：教学楼 4、工程质量：合格工程; 5、招标范围：基础、土方、土建、安装等 6、工程特征： 建筑面积：3315.4m2，其中：地上总建筑面积3315.4 m2； 层数及檐口高度：地上5层，首层层高 4.2米，檐高21.45米 结构质式：钢筋混凝土框架结构； 基础类型：独立基础； 装饰情况：全装修，其中室外装饰涂料、外墙涂料，外墙面砖；卫生 间防滑砖地面、面砖墙裙、涂料墙面；其余地面为面砖地面、墙面、天棚为树脂乳液型涂料； 混凝土情况：采用非泵送商品混凝土，C15以下标号砼使用现场搅拌； 编制范围 按照莆田市荔城区建筑设计院设计的莆田第十一中学教学楼工程的施工图纸，编制范围包括基础、土方、土建、安装等，具体范围如下： 1、室内强弱电； 2、室内水卫工程； 3、土石方工程； 4、混凝土及砌筑工程； 5、室内、外装饰工程等； 6、不含三通一平； 编制依据 1、图纸：莆田市荔城区建筑设计院设计的莆田第十一中学教学楼工程施工图纸（2014年09月版审后图纸，业主及设计院回复函等； 2、招标文件：苏州市群益工程顾问有限责任公司编制的2015年12月的招标文件及其工程量清单；其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 ; 3、地质勘察报告：有； 4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）； 5、消耗量定额：《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》(FJYD-301~313-2012)及现行补充或调整文件； 6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）及现行补充调整文件；其中，暂列金额：无；工程排污费：不计。 7、人材机价格： （1）人工单价：按照《福建省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑函[2013]92号文）的人工单价、闽建筑函〔2014〕156号关于调整房屋建筑工程模板人工预算单价的通知闽建筑函〔201〕； 第 6 页 共 6 页