英国Bradford学生公寓.pptx

英国Bradford学生公寓;项目名称;英国房价成稳定增长势态，自1995年来已经增长了164%，房价泡沫少，投资风险低。;李嘉诚3年内在英国投资了56亿人民币的固定资产 For the past 3 years Li Ka-Shing has invested ￡5.8billion into UK assets ;;所有的公寓都是建好并且带装修。;5个月前，我通过这个开发商购买了这个学生公寓。上个月，我去实地看了该物业，我非常开心和满意。 ;随着英国大学教育不断吸引国内和世界各地学生前往读书，英国的学生住宅市场不断引起投资人的关注。 太阳桥公寓是Priest集团最新的学生公寓项目，将一个英式经典建筑重新设计为拥有62个房间的学生公寓，带有洗浴间，厨房并且有非常现代化的共享空间。 太阳桥公寓把学生的安全问题放在首位，24小时的CCTV监控录像系统，电子门禁，和全职的管理人员为学生提供安全的居住环境。 该工程预计2014年夏季竣工投入使用。;全新内饰;公共空间;城市位置： Bradford位于伦敦以北200英里处车程约2小时，面积366.42平方公里，拥有52.2万常住人口，是英国第四大城市，也是全英国增长速度最快的城市之一。 城市简介： Bradford是一个独特的，快速发展，经济蓬勃的城市，拥有许多文化，体育，历史名胜，是风景如画的约克郡山谷地带的旅游胜地，是英国的文化中心之一，也是公路，铁路即航空运输的交通枢纽之一。;Westfield集团总市值超过590亿美元，拥有共124间购物中心，布全球5个发达国家，是全球最大的零售物业集团。 Westfield Bradford 大型购物中心在市中心正在兴建, 投资￡3.4亿英镑，面积超过5万平米，100个不同的精品店。 ;Sunbridge 学生公寓位置;Sunbridge 学生公寓位置;历史：Bradford大学是一所具有140多年悠久历史的英国老牌综合性公立大学，它的前身是布拉德福德技术学院，其创立于1860年左右。 排名：根据泰晤士报(Times)在2005年进行的的调查，Bradford大学（University of Bradford）是2005年全英就业率第二高的大学，仅次于剑桥大学。最新Times排名中 Biochemical Science 和 MA(商业管理硕士)两个专业排名都是第二。 位置：布拉德福德大学主校区距离市中心步行仅需5分钟，我们的公寓距离校区步行5分钟，其环境优美、建筑古老、教学设备先进、教学水平世界闻名。;海外学生：布拉德福德大学优质的教育，吸引了全世界各地的学生慕名而来。也包括和世界各地的教育机构进行合作, 该校拥有14,000多名学生，其中大约20%是来自世界90多个国家的海外学生。我们青岛二中雅思留英班每年都有不少学生来到布莱德福德大学读书。 ; 布拉德福德大学扩建;需求： 1，国际学生 随着高等教育的不断普及，全球化不断加快，来自英国以外国家的国际学生申报英国大学比例逐年增长，目前已经达到英国大学生总量的6分之1，预计到2025年，外国学生总数将达到760万人。因此为学生提供更加舒适和可负担的学生公寓是未来投资的趋势。 2，中国留学生 2012年，在英国的 中国留学生已经超 过7万8千人 学生公寓在英国投资地产的繁荣景象： 据时代金融杂志报道，全球的学生住宿市场已经达到200亿英镑的价值，并且还在以前所未有的速度增加。 回报： 租金稳定，少有断租期，而且需求日益庞大。在英国的学生住宅投资市场的投资回报率一般是7%以上，回报可观。并且，目前的低价买入为今后的升值流出巨大潜力。 ;Bradford学生公寓的投资回报;二，公寓的租金收入情况;家具包括 床 桌子 衣柜 电脑椅 挂壁书架 挂墙平板电视 ;交易流程 ; RENT 租金收入通过管理公司收取，然后直接打入您的银行账户;英国律师保护购房者;房屋产权是你的名字 – 英国没有对外国人拥有物业的限制条例;如有更多问题请联系国信美投置业投资（北京）有限公司