长沙商业广场X栋X号房地产抵押价值评估.docVIP

湖南生物机电职业技术学院 毕业设计 题目：长沙商业广场X栋X号房地产抵押 价值评估 专 业房地产估价与评估 班 级 12307 姓 名 唐曦 指导教师 徐持平 2015年 6 月 2 日 目 录 一.《毕业设计审阅意见表》 二.《毕业设计答辩意见表》 三．毕业设计任务书 四. 设计方案 五. 作品（产品） 六．成果报告书 七.其它（致谢语） 湖南生物机电职业技术学院 毕业设计开题报告 学生姓名 贺丹 专业班级 房产12307班 学号 201213830725 题 目 估价策划方案设计 课题设计时间 2014年12月 2015年5月 课题的意义 此策划方案目的在于通过对市场环境的调查、消费者分析、项目特性及分析，制定一份周密的市场营销策略及行动方案，为该项目开发企业提供一个可行的销售方案，使该项目地产开发商在项目清盘前期的销售过程中延续前期销售势头，促进剩余产品销售，完成销售目标，获取更多的利润。 主要内容 1. 引言 1.1设计背景1.2设计目的1.3各种方法与使用范围 2. 估价报告 2.1致委托人函2.2估价师声明2.3估价的假设和限制条件2.4估价结果报告设计2.5估价技术报告设计 3. 预计估价结果 方法、手段以及步骤 方法： 文献研究法：通过书籍和网络查找相关文献资料，并进行整理 访谈法：通过访谈，向估价对象探讨股价形式 手段： 利用网络、数据库、实地考察等手段，开展资料收集、处理等工作 步骤： 1.找相关文献资料、通过调查，分析整理资料 2.综合资料与实际情况，探索股价价格的处理 阶段进度计划 1.2014.12月完成开题报告，交予老师初步审核 2.2014年12月——2015年2月，开始调研，收集资料 3.2015年3月——2015年4月，整理资料，分析数据，提炼主题 4.2015年5月完成设计写作，定初稿，交予老师审核修改 指 指导教师意见 指导教师签名： 年 月 日 湖南生物机电职业技术学院 毕业设计审阅意见表 设计题目 长沙商业广场X栋X号房地产抵押价值评估 学生姓名 唐曦 专业班级 房产12307 指导老师 徐持平 序号 评审项目 指 标 分值 评分 1 工作态度 态度端正，按照要求按时完成各阶段工作任务。 5 2 设计实施 设计的技术原理选择、理论依据选择和设计步骤安排合理。 5 完整地记录设计项目启动、设计任务规划、技术资料查阅、系统或者结构分析、技术参数确定、设计方案拟定、设计方案修订、设计方案成型等基本过程及其过程性结论。 8 参考资料的引用、参考方案的来源等标识规范准确。 8 技术参数计算所采用的数学模型正确，计算准确，技术参数参照正确的技术标准。 8 设计数据详实、充分、明确、合理。 8 3 作品质量 设计说明书条理清晰，结构严谨；文笔流畅，语言通顺。 8 设计作品撰写规范,图表、计算公式和需提供的技术文件符合行业或企业标准的规范与要求。 10 设计要素完备，能清晰表达设计内容，完整回答课题所要解决的问题。 10 具有可操作性和可执行性，能有效解决课题设计中所要解决的实际问题，达到设计任务要求。 6 4 工 作 量 完成了设计任务书要求，设计说明书对整个设计过程表达清楚。 8 5 格式 设计说明书正文字体字号使用正确，图表标注规范。 6 设计说明书排版、打印、装订符合要求。 6 6 创 新 设计方案有特色、有创新或创意，有重大改进或独特见解，有较强的应用价值。充分应用了本专业领域中新知识、新技术、新工艺、新材料、新方法、新设备。 4 是否同意参加答辩（填写同意或者不同意）: 总分 100 审阅意见： 指导教师（签名）： 年 月 日 湖南生物机电职业技术学院 毕业设计答辩评审表 设计题目 长沙商业广场X栋X号房地产抵押价值评估 学生姓名 唐曦 专业班级 房产12307 指导老师 徐持平 答辩内容摘要（请起草后誊写）： 答辩小组评语及成绩： 组长签名： 成绩：