楼市新政半个月成交量未如预测.PDFVIP

楼市 综合 2015 年4 月22 日 B10 责编 殷淑娟 美编唐鼎 邮箱yinshujuan 123@163.com 楼市新政半个月成交量未如预测 “3·30楼市新政”推出已经半个月时间,虽然业内传出的“回暖”、“火爆”之声不断,然而在开 发商新增供应尚未发力、部分新政未完全落地的情况下,记者调查发现,楼市成交量的反弹暂时 未如预期理想。 一线城市扎堆调整公积金 成交量涨51.4% 4月9 日，上海公积金中 圳市同样对公积金贷款进行 心发布关于调整住房公积金 了调整。调整为住房公积金 贷款额度上限和二手房贷款 缴存职工家庭使用住房公积 年限的通知，指出购首套房及 金贷款购买首套普通自住住 市场:推新还有优惠 二套普通住宅，个人和家庭公 房的，首付款比例为20%；拥 积金贷款上限调至50万元、 有1套住房并已结清住房公积 “3·30楼市新政”出台后, 的打折优惠幅度达到9折甚至 报价下调幅度10%~20%的盘 100万元；补充公积金上限为 金贷款的住房公积金缴存职 有不少购房者担心开发商会趁 以下。“如果卖得好,政策又正式 源比例占13%,减少了5个百分 60万元、120万元。而在此两 工家庭，为改善居住条件再次 机涨价,也有不少楼盘销售暗示 落地了,开发商下一步还是会考 点;报价下调幅度5%~10%的业 天前，深圳公积金新政刚刚落 申请住房公积金贷款购买普 调价。不过,数据却显示,广州 虑涨价的。” 主占14%,占比基本持平。报价 地。这意味着一线城市已全 通自住住房的，首付款比例为 楼价暂时未有明显上涨的趋势。 而在二手市场方面,业主的 上升1%~5%的房源占21%,大 部进行了公积金调整。 30%。 记者走访市场发现,刚刚过 心态开始出现变化。中原地产 升了9个百分点。全市总体业 对此，业内人士认为，公 3月中旬，北京国管公积 去的周末,广州楼市只有两个楼 的统计显示,新政后一周,广州 主的报价上升了7.03%。 积金贷款放松以及财政补贴 金也进行了调整。调整个人 盘加推新货。然而,还是有楼盘 楼市报价指数大幅回升,其中, 购房目前是地方刺激楼市的 账户余额认定，将原规定的个 最主要手段。北、上、广、深 人账户余额不足2万元按照2 土地:推地仍然谨慎 四大一线城市的政策调整对 万元计算，调整为个人账户余 市场利好作用显著，也是对 额不足5万元按照5万元计 在楼市成交不景气的情况 分别在1月及3月表现抢眼,一 土地供应稀缺的情况下,二季度 其他地方房地产市场的预期 算。此外，贷款最高额度为 下,今年一季度的土地市场也不 季度收金均在300亿元以上,广 在新政的推