第04章-哈尔滨市群力新区起步区土地一级开发项目群力新区东区启动区下沉广场喷泉.doc

哈尔滨市群力新区起步区土地一级开发项目 群力东区启动区下沉广场喷泉工程 监 理 规 划 黑龙江省中正工程建设监理有限公司 二00八年八月二十日目 录 一、工程项目概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 （一）工程质量控制 1、质量控制的目标 2、质量控制的依据 3、质量控制的方法 4、质量控制的手段 5、质量保证措施 6、施工阶段的质量控制目标及保证措施 （二）工程进度控制 1、进度控制的目标 2、进度控制的方法 3、进度控制的措施 4、监理工作手段 5、施工阶段的进度控制措施 （三）工程投资控制 1、投资控制的目标 2、投资控制的方法 3、投资控制的措施 4、施工阶段投资的控制措施 5、监理手段 （四）合同管理措施 （五）组织协调措施 （六）原材料控制措施 （七）安全监理控制措施 （八）信息管理措施 （九）质量、进度、投资控制工作流程图 十一、监理工作制度 十二、监理设施 一、工程项目概况 1、工程名称：哈尔滨市群力新区起步区土地一级开发项目群力东区启动区下沉广场喷泉工程 2、工程地点：哈尔滨市群力新区 3、相关单位名称 建设单位：哈尔滨综合开发建设有限公司 监理单位：黑龙江省中正工程建设监理有限公司 施工单位：北京东方光大安装工程集团有限公司 4、投资总额：约2200万元 5、工程工期：2008年8月20日开工、预计2008年9月30日竣工。 6、工程质量：优良 7、建设规模 : 群力新区水景景观，分为表演性水上大喷泉和功能参与性趣味旱喷泉两大部分。水上大喷泉以激情、震撼、优雅、唯美为主要风格，突出气势宏大、辉煌壮观的表演特性；旱喷泉则根据地形特征，以矩阵和游戏泉的布置为主，主要突出可供有人参与的趣味性，在其中，不同的年龄层次以及好动或好静的游人都能找到适合自己戏水的空间，充分体现水景的亲水性和新区环境规划的人性化设计理念。 二、监理工作范围 哈尔滨市群力新区起步区土地一级开发项目群力东区启动区下沉广场喷泉工程施工阶段的监理，进行有关工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制以及合同信息管理，组织协调，安全、文明施工等工作。 三、监理工作内容 协助业主办理工程前期相关工作；审核施工图纸，设计变更；协调业主编写工程报批所需的各种文件；审核施工合同；制定总体工程进度计划；编制资金需求及使用计划；组织施工单位进场；审核施工单位编制的施工组织设计或施工方案。在业主确定的质量目标、工期目标及投资控制目标指导下，编制监理规划及监理工作实施细则。定期、不定期将工程进展情况及存在的问题向业主回报。 积累、整理相关的技术文件及档案资料，组织工程预验收及工程竣工图纸与工程档案的验收与移交工作，定期组织回访，做好缺陷责任期的监理工作。 1、 贯彻落实国家有关工程建设法律法规、规范、技术标准及设计文件。贯彻落实哈尔滨市《城市基础设施重点工程质量管理办法》、《城市基础设施安全管理办法》等规定。 2、 执行工程监理“三项控制”职能，即质量、投资、进度控制；并对工程施工安全实行监督管理。 3、 参与图纸会审和设计交底。 4、 审查施工单位提出的施工组织设计、施工组织方案并监督实施。 5、 审核、监督各分部分项工程的形象进度计划及完成情况，确保总工期 按计划实现。 6、 签认建设单位、施工单位选定的材料、构配件及设备的质量，对可能影响工程使用功能、观感的材料、设备进行质量控制。 7、 检查工程施工质量，对违反设计文件、施工规范和规程的施工行为责 令改正，必要时签发工程暂停指令。 8、 督促施工单位建立健全质量保证体系，完善施工技术管理制度和落实质量保证措施。 9、 按程序完成隐蔽工程、分部、分项工程的质量签认工作，未经签认验收不得进行下道工序。 10、参与工程质量事故处理，并监督事故处理方案的实施。 11、监理单位对工程中使用的新材料、新产品、新技术的项目，应对其鉴定证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求进行质量预控。 12、严格实行施工阶段的投资控制，监理大纲中应编制投资控制工作计 划和措施。 13、监督检查施工单位按照指挥部的施工部署，组织施工生产。 14、做好现场临时变更工程、签证工程的核对工作，并作出经济审核意见，遇有较大变更或现场处理问题，处理方案需征得业主认可，严格控制设计变更，对主要施工方案进行技术经济分析。 15、认证编制资金使用计划，确定分解投资控制目标，在施工工作好投资跟踪控制，及时纠偏，并定期与业主联系。 16、参与合同修改、补充工作