嘉善法人年报告+嘉善房地产管理处.DOC

? ?统一社会信用代码??12330421471001472Q?? ? ? ? 事业单位法人年度报告书 ? （2015）年度? ? ? ? ? 单 位 名 称嘉善县房地产管理处（嘉善县房屋安全鉴定站）? 法定代表人?? ??? ? 国家事业单位登记管理局制 ? 《事业 单位 法人 证书》 登载 事项单位名称嘉善县房地产管理处（嘉善县房屋安全鉴定站）宗 旨 和 业务范围为人民群众提供房管服务，为房产权利人提供确权发证服务。　房屋管理　房屋及其设备维护修缮　房产权属登记与发证　房产产籍档案整理保管 房屋安全鉴定 危房处理建议住??? 所魏塘镇亭桥路68号法定代表人冯 民开办资金3595.0万元经费来源财政补助 （差额补贴） 举办单位嘉善县住房和城乡规划建设局（人防办）资产 损益 情况净资产合计（所有者权益合计）年初数（万元）年末数（万元）9706.010284.0网上名称嘉善县房地产管理处．公益从业人数40对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况我单位今年以来登记事项未发生变化。开 展 业 务 活 动 情 况一、物业管理工作 （一）、积极做好我县开放式老旧住宅小区物业管理扩面工作。（二）、完成社区物业管理工作经费补贴。（三）、结合县里“一创三复评”工作,强化物业服务企业对小区违建和环境的督查力度。（四）、做好物业维修基金的归集和使用管理。（五）、抓物业管理宣传工作。 二、房地产市场管理 （一）、市场运行显良好态势。 （二）、积极走访企业，关注市场动态。 （三）、抓好房地产开发有效投资。（四）、加强商品房预销售资金监管。 安全工作也是我处今年的重点工作，我们把安全的压力努力转化为工作动力，积极主动地寻找抓安全生产的动力，具体抓了以下几点工作： （一）、开展直管公房存放易燃、废旧物品专项整治工作。上半年通过对所管辖的直管公房进行地毯式的检查后，发现有20户直管公房有存放易燃、废旧物品等安全隐患，其中，东站9户，西站8户，干窑3户，然后落实专人逐户上门做工作，要求居住人把存放的易燃、废品物品搬离公房，在公房管理人员的耐心敦促和说服下，存在问题的房屋基本得到了整治，消除了隐患。 （二）、开展洪涝台灾害风险隐患大排查大整治工作。5月份我们组织人员对直管公房进行了大排查，发现在县城区有六处234户1.1万平方米的低洼地段。还发现中山西路531号至619号地段，有公房26户面积1300平方米，私房41户面积近4000平方米，存在严重的安全隐患，碰到灾害性天气极有可能发生事故，我们及时打报告向上级反映，要求处置。 （三）、积极开展直管公房住房危房腾空工作。在有关部门的积极配合下，今年我们完成了46户在直管公房危旧房的解危腾空安置工作，其中：实物安置44户，货币安置2户，彻底解决了46户住户的安全问题。 （四）、做好直管公房维修工作。到9月份止，累计维修直管公房1265户，同比增长12%，对直管公房巡查51次，巡查1.5万户，巡查户数同比增长8.6%。 五、产权登记管理工作 至9月底完成各类房产登记4万多件，同比增长44.61%。具体工作如下： （一）、建立登记窗口岗位考评机制。 （二）、抓好制度建设，规范工作行为。 （三）、做好农村集体房屋所有权登记发证试点前期工作。 六、办理好人大政协代表的提案和县长热线电话。对涉及我处的9件人大政协建议提案，我们能做到加强沟通交流，悉心听取建议，认真做好答复。做到件件有答复，并取得当事人的满意和理解。1-9月处理各类县长热线156件，同比增长18%。 七、努力做好党务工作。抓好“三比一争”和“走进社区”等活动，规范操作及运行红船党建云平台建设等。 相关资质 认可或执 业许可证 明文件及 有效期无绩 效 和 受奖惩及 诉讼投诉 情 况1、被评为二0一五年度局先进集体及在二0一五年度“五型机关”争创活动中被评为“学习型”优秀单位。 2、今年没有涉及诉讼事项。 接受捐赠 资助及其 使用情况1．接受捐赠资助情况：无 2．使用情况：无 事业单位 委托意见兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。法定代表人：?公章：??2016年2月19日? 举办单位 意见（含 保密审查 意 见）同意??公章：??????? 年?? 月?? 日?? 填表人：陈芳?? 联系电话? 报送日期：2016年2月19日?