建筑工程造价的费用课件.ppt

第二章 建设工程造价的构成;2.1建设工程项目造价构成;2.1建设工程项目造价构成;2.2建筑安装工程费用的构成;1、直接工程费：分部分项工程费（施工图预算各子目计价合计） 是指建筑工程施工中直接消耗于工程实体上的人工材料机械使用费用的总称 包括：人工费 材料费 机械费 ;人工费;材料费;施工机械使用费;施工措施费;施工措施费;施工措施费;施工措施费;间接费：企业管理费和规费;间接费：企业管理费和规费;利润和税金;工程造价计价程序（建筑工程）;工程造价计价程序（装饰工程）;施工图预算计算程序表;;（1）、基本概念 工程量清单——是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《计价规范》中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 ;工程量清单计价——是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 综合单价——工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因素。;;;;;;;;5、 工程类别和建筑物檐高;;;工程量清单计价示例 一、背景资料 1、工程概况：某砖混结构三层商住楼，建筑面积450m2，檐高10.8m。 2、费率规定：根据招标文件要求，按鄂2003费用定额上工程量清单计价费率计取，风险费费率1％。 3、其他资料：该工程类别按四类工程计取，施工地点为某市市区，其他清单项目费用不计，全部工程由承包商承建，水电安装工程费用不计。 4、招标文件中，分部分项工程量清单、施工技术措施项目清单如下： ;;;;序号;;3、施工技术措施项目工程量清单综合单价分析 ;;;5、单位工程费汇总表;单项工程综合概算编制步骤;工程总概算编制步骤 ;第三章 单位估价表;3.1 单位估价表;;;;;;3.2 人工工日单价;;;;3.3 材料预算价格;;;;;;;;;3.4施工机械台班预算价格;;;;3.5 单位估价表的应用