老旧建筑改造中再利用.doc

老旧建筑改造中再利用摘要：本文介绍了建筑的年限；建筑性能和功能随时间的变化而变化;指出了环境保护和可持续发展的大背景下,技术手段的改造,由于其对提高建筑能效设计和被动式能源利用的侧重,正在受到广泛重视。本文结合国内的工程实例探讨了技术手段和最新研究成果，说明了老旧建筑改造中的再利用问题。 关键字：建筑；再利用；改造；意义 Abstract: this paper introduces the architecture of the fixed number of year; Building performance and function changing with time and change; Points out the environment protection and sustainable development of the background, the transformation of technical means, because its design to improve energy efficiency in buildings and passive on the energy utilization, is has been paid attention to. This paper discusses the domestic engineering examples, the technical means and the latest research results, that the old buildings redevelopment in recycled problem. Keyword: architecture; Reuse; Modification; significance 中图分类号：G267文献标识码：A 文章编号： 1.老旧建筑改造的意义 城市是不断发展、活动的，城市也是不断变化的，保护城市个性不是意味着冻结其所在。城市个性是在对历史不断诠释的基础上建立的，这包括城市和社区环境不断更新和适应，还包括保护。 当我们谈到保护历史环境的基本理由时，我们经常提到 “文化”，文化暗示着一定程度和过去延续性和发展性，人们用“文化”来传达信息，发展和继续他们对生活的看法和认识。我们居住方式有着类似作用，让我们对环境的认知得到传达，发展和继续，这就是所谓的居住文化。 老城区居民也希望离开破旧的旧城区，迁入新城区。可是在感受迁入喜悦的同时，也又会感到一种无法表达的失落。以前的生活突然改变了。市民这种心态鲜明地反映了现在在我国城市旧城区的改造过程中普遍存在文化传统和社会发展保护之间的相互冲突。 居住文化可以将几千年的文化历史底蕴留给子孙，还能使旧城历史气息得到发展和延伸，还能保留人和人之间的感情。这不仅仅使古城风貌的体现，也使民族感情得到了深刻的寄托。 2.老旧建筑怎么进行改造利用 在老旧的建筑改造过程中我们必须要抱有尊重的原则，这里所谓的尊重是指设计原则，尊重原有建筑的空间和历史的逻辑关系。对于具备艺术价值和历史文化的旧建筑的改造设计，尊重的原则处处体现在维持原有建筑的历史文化气息、形态、空间秩序，在老旧建筑的改造利用中，让各种新旧元素通过相互整合进而成为一个整体，利用新旧元素弥合和重组，为新生体提供发展和注入新活力。新旧空间共生是老旧建筑改造中利用必要的前提，更是城市设计中新旧建筑的主要内容。无论是旧建筑内部的更新，还是旧建筑和新建筑之间，还是城市环境和新建筑之间，都应遵循新旧共存的原则。 从城市设计和建筑学角度关注废老旧建筑群改造,近代老旧建筑早期租金是相当便宜的。当然用旧建筑可以改造成为为创意无限的社区,不单纯利用了现有的建筑创造产业发展园区,还使历史文化得到了很好的保护，老建筑、工业老厂房运用新的模式和设计进行改造,为历史注入了创意和时尚元素,使遗留老旧工业建筑成为城市景观独特新地标 ,是每个城市历史和未来承接的良好典范。 另外，因为历史原因比较多，很多老建筑都位于城市的中心，由于拆迁成本和土地成本越来越高，还有市区中心的区域土地供应稀缺性和局限性，这些因素都使得老建筑所在的土地价值很高。可是随着城市化进程的不断加大，市中心必须要偶大量的酒店、宾馆、办公楼、健身中心等各种商业娱乐设施，就必须把原有的工业老建筑改造成商用建筑。 以下是中国第一拖拉机厂的厂房改建为例提出基于旧建筑改造再利用的几种方式： 2.1分割室内空间的变化 一些城市的建筑定位于城市遗产的保护和再利用。最终选定位于河南省洛阳市建设路154号处的中国第一拖拉机厂的厂房。中国第一拖拉机厂是１９５５年前苏联援建