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上海龙之梦购物中心调研报告：
一、项目基本情况：
名称： 上海龙之梦购物中心 地点： 上海市长宁路1018号
总体建筑面积： 地上 约29万平方米 地下 约3万平方米
设计时间： 建成时间：2005.12.18
开发商： 上海长峰房地产开发有限公司 投资商：
建筑师： 美国ARQ建筑设计事务所 景观建筑师：
物业管理公司： 运营商：
总平面关系：
所属商圈/社区
街区关系位置图
周边环境示意
周边道路
东街名称汇川路红线宽度18米 机动车道4条 非机动车道0 米 行道树 有 无
南街名称长宁路红线宽度40米 机动车道8条 非机动车道2米 行道树 有 无
西街名称凯旋路红线宽度32米 机动车道8条 非机动车道0 米 行道树 有 无
北街名称汇川路红线宽度18米 机动车道4条 非机动车道0 米 行道树 有 无
照片
相邻街道业态（仅统计超出项目各边投影相对50米范围内）
东街（汇川路）
（餐饮）滋味轩、包公公、禾绿寿司
南街（长宁路）
上海书城（长宁店）、三星、达峰通讯、苏宁电器、多媒体生活广场、（餐饮）DQ、棒约翰、味千拉面、一茶一座
西街（凯旋路）
轻轨站
北街（汇川路）
姚氏饭店、牛肉拉面
有无业态集中的类型规律：
东街主要是玫瑰坊的餐饮店、北街是低档餐饮小店及为小区居民服务的五金、烟酒等小店
南街主要是电器、通讯、数码、餐饮
二、交通情况：
轨交结合方式：
有，地面轨交？地铁？ 地铁2号线、 轻轨3、4号线
无，有无规划预期？地下2层与地铁站厅在同一标高，与附近900平方米的扇形地下广场相连。 地下二层出租车候车站可同时停泊50辆出租车。
图示地铁接入点/方式：
地下商业空间的存在方式
家乐福、永乐电器及餐饮
大致规模 1万左右
图示公交/出租车站点：
数量 在建筑北广场有67、88、922三路公交站
位置
问题/障碍评估 因场地范围有限，车站位于建筑内，有顶盖、无围护的车站空间，遮避雨雪
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