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国浩律师（福州）事务所 关于 福建路通管业科技股份有限公司 申请股票在全国中小企业股份转让系统挂牌的 补充法律意见书（一） 福州市六一北路251 号国浩律师楼 邮编：350013 Grandall Law Firm’s Building, No.251 Liuyi North-Road, Fuzhou, Fujian 350013, China 电话/Tel: (+86)(591) 3813 1666 传真/Fax: (+86)(591) 3829 3888 网址/Website: 国浩律师（福州）事务所 法律意见书 国浩律师（福州）事务所 关于 福建路通管业科技股份有限公司 申请股票在全国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让的 补充法律意见书（一） 致:福建路通管业科技股份有限公司 国浩律师（福州）事务所（以下简称“本所” ）接受福建路通管业科技股份 有限公司的委托，作为其申请股票在全国中小企业股份转让系统挂牌的特聘专 项法律顾问，根据《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国公司法》等有 关法律、法规以及中国证券监督管理委员会颁布的《非上市公众公司监督管理 办法》、全国中小企业股份转让系统有限公司颁布的《全国中小企业股份转让系 统业务规则（试行）》等有关规定，并按照律师行业公认的业务标准、道德规范 和勤勉尽责精神，已出具《关于福建路通管业科技股份有限公司股票在全国中 小企业股份转让系统挂牌并公开转让的法律意见书》（以下简称“ 《法律意见 书》” ）。 全国中小企业股份转让系统于2017 年5 月8 日出具《关于福建路通管业科 技股份有限公司挂牌申请文件的第一次反馈意见》（以下简称“ 《第一次反馈意 见》” ），本所已就《第一次反馈意见》中要求本所律师核查事项所涉及的法律 问题，出具补充法律意见书。 本所同意将本补充法律意见书作为公司本次挂牌事宜所必备法律文件，随 其他申报材料一起上报，并依法对所出具的法律意见承担责任；本补充法律意 见书仅供公司本次挂牌的目的使用，不得用作任何其他用途。 本所在《法律意见书》中的声明事项亦适用于本补充法律意见书。如无特 别说明，本补充法律意见书中用语的含义与《法律意见书》中用语的含义相同。 鉴此，本所律师按照律师行业公认的业务标准，道德规范和勤勉尽责精神， 对本次挂牌所涉事项进行了核查和验证，现出具补充法律意见如下： 第 2 页 共 13 页 国浩律师（福州）事务所 法律意见书 一、公司特殊问题：关于不动产出资 2016 年 10 月，公司股东田中电子拥有的四栋房屋所有权及两宗土地使用权 以评估价 2,303.15 万元出资，路通管业就上述房屋及土地已取得闽[2016]泉 港区不动产权第0000003-06 号不动产权证书。 请公司补充说明并披露：（1）公司股东上述出资房屋及土地使用权的使用性 质及其与公司生产经营的关联关系；（2 ）上述房屋及土地使用权投入使用情 况。请主办券商、律师就公司股东上述实物出资是否存在高估作价、出资不 实情形。 [回复意见] 本所律师查阅了本次出资的相关评估报告、内部决议文件、验资报告、工 商内档文件、税收缴纳凭证、相关不动产权属证明、公司股东田中电子出具的 相关承诺等资料。 （一）本次出资的情况 2016 年 10 月，福建路通管业科技股份有限公司（以下简称“公司” ）股东 泉州市泉港田中电子通信设备有限公司（以下简称“ 田中电子” ）以其拥有的四 栋