关于香格里拉庄园工程概况介绍.docVIP

关于香格里拉庄园工程的概况介绍 尊敬的各位来宾，业内的各位同仁，女士们、先生们大家下午好！我是这个项目的设计参与者之一，也是该项目的艺术总监，今天非常高兴，也非常激动，这个作品终于跟大家见面了，请允许我将香格里拉庄园工程的概况向大家作个汇报。我的讲话将分七个部分进行。 第一部分　理想 我们的理想是设计建造一处人们渴望拥有的栖息家园。二、三年前，它或许还只是心里的一个愿望，至今跨越秀丽南山重重山峦，拨开十里长山蒹葭深处，在这块人们可遇而不可求的城市边缘福地，香格里拉庄园的清贵绰约已成为镇江城南的又一主角。从千年长山里走来，馈享镇江生态、环境的珍稀。 华美·香格里拉庄园别墅，注重的不只是图纸与模型的效果，而是建成后的真实的空间尺度，以及建筑环境给人的体验与感受。在这里，一切手段—技术的、管理的、艺术的，都是为了让安居于此的您赏心悦目，真正实践以人为本的建筑思想。好房子自己会说话！华美·香格里拉庄园，如同我们的每一个美好愿望，让生活在此停泊。 虽然金钱不是万能的，可是美国建筑界泰斗，世界著名的“流水别墅”设计者弗兰克·劳埃德·赖特先生的名言也真实反映了人的内心世界。他说：“金钱就是力量，一个财富傲人的业主就应该住在气派的房子里，这是他向世人展示身份的最佳方式”。 第二部分　数字 香格里拉庄园别墅，我的理解，数字的交待更符合实际。 8公里 15分钟 项目在市区以南距离镇江市火车站8公里。 南临千禧路，西面为双向六车道的城市主干道西环线。北靠奇龙山、驸马山，15分钟以内车程即可到市中心。 300亩 十里长山 项目的300余亩土地由数座连绵起伏的山体呈三面围合之势，独开向阳南面，放眼望去，满目皆翠，山峰环抱，空谷幽兰，但闻鸟语花香，但见草木丰茂，古木参天，远山如黛，蔚为可观。城市的喧嚣被阻隔在山峦之外。 3000年 回家的路并不长，一走却是3000年，3000年前的文化，三千年前的灿烂，经历了三千年的沉淀。在今天依然绽放，以简洁、淳朴、温润的气质陈述着宁静高远、风轻云淡。文化的传承，深深吸引着心迹高远之士。古人曾盛赞“京口江山，为天下冠。清淑之气，扶舆盘礴，以钟乎人者，代不乏材。……是以上下千数百年，名公巨卿，鸿儒硕彦，项背相望。或以节义励俗，或以政事裕民，或以武略定乱，或以文学垂范。至于高蹈物表，远引方外，亦皆清隽卓绝之士，是其遗风逸尘，沾被无极。”应当说，以上古人对镇江的说法是不为过的。 GB3095-1996 国标中关于大气环境要求，香格里拉庄园达到一类区环境空气质量要求。即空气质量极佳。 GB3096-93 昼间55db(A) 夜间45db(A) 与国标中关于声环境中的1类标准完全符合，达到疗养区的标准。 3-4℃ 项目处于镇江市区相对冷温区，远离主城区的热岛中心。年平均气温低于主城区3-4℃，山谷形成的山地小气候，冬暖夏凉，大气污染物的自净和扩散能力也较好。 数千亩 数千亩原生林，野生动物种类较多，松林、水杉林、竹林、野生灌木林等，树龄在三十年以上的树林比比皆是。 七大珍稀价值 1、交通极其方便，动、静皆宜之处。 2、未来发展极具投资高回报力，随着京沪高铁开通，其辐射功能极强。 3、独特的别墅风格，具有美感震撼。 4、单体面积　　合理，总价偏低。 5、大师首肯，风水、龙脉地理天成之宝地。 6、香格里拉庄园项目名称，引纳了五星级原生态概念。 7、每一栋房子的用材均为真材实料。钢砼框架结构、彩砼瓦、陶土砖、高档原木栏杆，断桥隔热名厂产品铝合金窗、中空玻璃。香港产外墙高弹性涂料、美国模式文化石等等。住宅产业化→整体房屋→省装修→高分子材料→抗老化→寿命→塑料挂板→油毡瓦。 　　　 第三部分　项目的总体规划设计 自然主义，是把握总体规划的总纲，设计师认真的读懂地形，读透地形，然后把最好的居住空间，居住方式以最自然的形态融入其中。把握好空间尺度，构造人文完美结合的理想境界。 华美·香格里拉庄园项目地形大致北高南低，最大净落差达拾米之多，我们充分保留了自然现状，最大限度的使建筑与环境与地形相依相融，相得益彰。 依据地势变化，周围环绕视线等客观条件，规划小区与形态布局。 项目占地300余亩，利用西边与南边地势相对较低规划布置了20幢较高的双联别墅，每一户在二三层均设有观景露台，户户均能观山景。根据低缓朝阳，步步登高的地形，沿着山涧，依着水旁，布置了单体别墅共158栋，建筑面积在200～450平方米，花园面积为300～800㎡，绿化率达50%，在园区西北角布置了运动休闲场地，有高尔夫练习场，网球场。园区的东北角，布置了水景公园和广场，满足了业主们的活动需求。 在中心景观大湖的西南角，山环水绕，自然开敞，水边形成的开阔休闲区域，就坐落着香格里拉的社区会所。3200多平方米的湖畔中心会所，无比优雅的铺陈开来。异域风情的建筑在潋滟的