建筑管理及工程质量监督探究.doc

建筑管理及工程质量监督探究【摘 要】在城市化进程不断加快的今天，建筑物的施工质量越来越受社会关注。本文针对建筑管理及工程质量监督进行分析，并提出加强施工全过程质量控制和管理的相应措施，以期对整个建筑行业提供一些有益借鉴。 【关键词】建筑管理；工程质量；监督 在城市化进程不断加快的今天，城乡建设不断增加，建筑物的施工质量也因此越来越受关注。随着我国基本建设制度的深入改革，建筑管理与工程质量监督有了很大进展，我国《建筑工程质量管理条例》的颁布和实施使工程监督管理法律法规体系基本形成，可以有效促进我国建筑工程的质量。 一、建筑工程质量管理中存在的问题 建筑工程施工往往要涉及多个工种，多种机械设备，建筑工程项目完成之后，不可能像一般的产品还可以进行拆卸、更换零部件，导致建筑工程质量问题产生的影响因素较多，如果不做好建筑工程施工的事前和事中控制，事后的维护工作难度比较大，为此，相关部门应该严格加强建筑工程的质量管理，尽量避免施工过程中出现的重大质量问题。 现阶段的建筑工程质量管理中存在的主要问题包括以下几个方面。 首先，建筑工程质量管理人员素质不高。建筑工程质量管理人员的素质高低在一定程度上影响了建筑工程的质量，只有具备高素质的项目质检员才能保证及时发现建筑工程施工中质量问题，并及时通知相关部门采取措施加以弥补。但是现阶段我国建筑工程的质量管理人员的素质普遍较低，很多管理人员只有管理方面的经验，对建筑工程的质量注意点不了解，导致很多建筑工程质量监督管理只是流于形式。 其次，建筑工程质量管理体系不健全。目前，国内施工单位的建筑工程管理没有形成健全的监督管理体系，虽然国家制定了一些适用于建筑工程质量管理的法律规范，但是在实际的操作过程中，没有得到真正的贯彻落实；即使有些质量监督管理部门到工地进行工程项目检查，但仅仅流于形式，不能发现施工项目的质量问题。对于施工单位制定的很多施工方案，在实际的施工过程中，施工人员要么没有严格按照施工方案的内容进行施工；要么不考虑施工工地特殊条件的影响，只是按部就班的按照施工预案进行施工。另外，由于施工单位的工程项目的质检人员对工程项目的质量检查评定结果不合理、不规范，导致工程项目出现质量问题不能及时解决。 最后，建筑工程的施工技术需要进一步提高，先进的施工技术可以有效的保证项目工程的质量，同时也是提高建筑工程效率的关键。但是目前国内大部分施工单位的负责人没有意识到施工技术的重要性，认为建设行业按照传统的建设方式进行可以减少对施工人员的培训，可以缓解施工单位的经济压力，忽视施工设备的更新换代，没有引进一些比较先进的施工技术，造成大多数施工单位的施工设备陈旧，科学技术含量较低，严重影响了施工项目的质量提高。此外，现阶段我国大多数的建筑施工项目都是由农民工组成，作为施工人员，他们一般没有专业的技能培训，施工单位一般也不会对他们进行相关的上岗培训，这就导致他们在施工的过程中只是按照自身的经验进行工作，对于很多新工艺和新技术不了解，在一定程度上影响了工程项目的质量。 二、加强建筑工程质量监督管理的对策 强化建筑工程的质量管理应该注意将质量管理覆盖建筑工程管理的全过程，施工单位为了在激烈的行业竞争中赢得自己的一席之地，提升自己的核心竞争力，维护自身的企业形象，就必须做好建筑工程监督管理，确保建筑工程质量。 1. 注重建筑工程施工技术管理 建筑工程项目的施工技术可以有效的提高建筑工程的质量，为了保证施工技术的进一步落实，施工单位在建筑工程的设计阶段就应该制定相应的技术操作方案，加强对施工技术的管理，确保在建筑施工过程中作业人员严格按照技术操作方案进行施工。此外对于建筑工程中的各类技术性文件，为了保证文件的科学性和完整性，要对文件进行分级审批，对文件中存在的问题不断加以调整修改。在施工之前对于一些新工艺和新技术，应该由专门的技术人员对施工工人进行培训，保证施工过程中不出现技术性的操作失误，另外，在建筑施工过程中应该依据出现一些新的问题或情况，要对施工技术方案进行相应的调整，保证技术方案实施的科学性，提高建筑工程的质量。 2. 提高建筑工程质量管理人员素质 为了进一步强化建筑工程的质量管理，各级相关部门应该加强对工程项目质量管理人员的素质培养。首先要加强对质量管理监督人员的考核，保证管理者拥有较扎实的管理理论知识的同时，还应该确保管理者拥有较为丰富的实践经验；其次，要注意质量监督管理人员的综合素质培养，除了具备相应的管理知识以外，还应该具有与建筑行业有关的各方面知识，保证在质量监督管理的过程中可以及时的发现问题，并提出相应的解决方案；最后，相关部门要及时加强对建筑工程质量管理人员的素质培训，不断提高他们在管理方面的能力，保证建筑工程的质量。抓好建筑工程的质量管理实际上是对项目