对现代居住小区规划探析.docVIP

对现代居住小区规划探析摘要：随着近年来城市建设的不断的快速建设，再加上人们生活水平的提高，人们对居住环境的要求越来越高，小区建设进入了追求高质量的发展方向。同时小区作为城市重要的组成部分，如何合理的规划城市小区就显得十分重要。 关键词：现代城市，住宅小区， 规划设计 中图分类号： S757 文献标识码： A 文章编号： Abstract: in recent years, with the urban construction of rapid construction inceasingly, coupled with the improvement of people’s living standard, people on the living environment of the demand is higher and higher, the village builds into the high quality development direction. Meanwhile, the residential complex as the important component of the city, how to reasonable planning urban district will become very important. Key words: modern city, residential quarters, planning and design 引言 住宅小区是城市和社会的缩影，其规划与建设水平，反映着人们在生活上和文化上的追求，关系到城市的面貌，是社会发展的重要标志。住宅又是使用年限很长的社会商品，住宅的功能、质量关系到人们的身心，影响到社会秩序、人际关系等。因此，建设现代住宅区应该体现以人为本的设计理念，应用先进环保节能的建筑材料，用城市设计者的智慧，创造一个具有可持续发展的生寸生活社区。 1现代城市小区规划原则 现代居住区规划设计作为城市规划设计的重要组成部分，应充分考虑城市经济的发展状况、城市特色、文化背景、民风习俗，根据整体环境和具体需要来综合设计，充分体现国家人居战略目标最基本的发展需求，符合居住区规划设计规范。具体而言，应遵循以下原则。 1．1整体性原则 完善建筑群空间布局艺术性、避免单一呆板兵营式的组群布局，体现以人为本人，与自然和谐、融洽，可持续发展三大原则。建筑形式和空间规划应具有亲切宜人的尺度和风格，居住社区环境设计应体现对使用者的关怀。要满足不同年龄层次的活动需要，为其提供相应社区服务设施，在满足生理需求的同时注重居民的精神生活，通过对物质形态精心规划设计以及对住户组织活动特性的研究创造更多积极空间，促进住户之间的相互交往，提高其防范性和睦邻性。 2．2满足多元化要求 运用新理论、新技术、新材料、适应家庭结构的多元化、小型化、人口老龄化、住宅商品化、住区智能化、及私人汽车进入家庭的转变提供满足各阶层各经济水平住户需求的多类型住房，如别墅、花园住宅、多层跃层、小高层、高层、错层、宾馆式住宅。最大限度满足住户使用功能，在安全性、私密性、舒适性原则下，应广泛满足诸如单身、两口之家、三口之家、两代居、老年人居等多种户型结构：丰富建筑造型，使立面新颖，色彩搭配协调，细部装饰美观多样统一。 2．3突出生态质量，提高文化品位 低容积率，高绿化率；设置大面积绿地(生态性)，分散组团绿地可达性)：应当关心绿地率，并非绿化率。绿地率指小区绿地与组团绿地占小区总用地百分比，不包括宅前或公建绿地(此两项分别属于住宅用地或公建用地)。而绿化率指空地（也可包括平屋面)绿化百分比：增加文化设施、交流场所，尊重历史文脉，建设艺术学校、画廊、图书馆、电影院等，形成一种风格、一种个性、一种特色、一种品位。 2、现代住宅小区的规划设计合理化 (1)增强住宅设计的创新观念，建筑设计与环境的组合要突出我国文化内涵一是居住功能多元化；二是居住空间设计多样化；三是住宅设计要有超前性和弹性；四是住宅设计走向信息化。要通过深入的市场调查，对各类住宅规划设计进行对比研究，设计出价值更高的精品。此外，住宅小区的个性、特色十分重要，即使是同一发展商开发的小区也应表现不同的特色来。近年已有不少住宅小区做好了个性、特色的文章，如有的以山水园林为主题，有的以浓郁的文化氛围为主题，还有的以健康、体育为主题，都取得了成功。住宅小区内住宅组团(群落、院落)也应尽可能有各具特色的住宅群体形态、标志，在园林设计、建筑造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。 (2)住宅小区空间布局合理化、科学化 首先，住区的功能区应布置得