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旧建筑再利用设计逻辑及方法探究摘要：随着我国社会经济的不断发展，我国建筑行业发展也比较迅速，各式各样的新建筑拔地而起，可随着城市化进程的加快，原有的旧建筑去留问题越来越成为人们关注的焦点，相应地对旧建筑进行再利用也越来越受人们重视，本文就旧建筑再利用的设计逻辑及方法进行了分析研究。 关键词：旧建筑；再利用；设计逻辑；方法 Abstract: with China’s economic and social development, construction industry development is rapid, all kinds of new buildings, but with the acceleration of urbanization, the original old building new more and more become the focus of attention, and correspondingly for old building recycling them also more and more attention by people, the old building design reuse logic and method is analyzed. Keywords: old buildings; Reuse; Design logical; methods 中图分类号： TU2 文献标识码：A 文章编号： 随着我国经济迅速发展，在城市建设中，有些建筑已经不再适应现代社会功能需要及新技术规范的要求了，这样旧建筑再利用问题就成为了人们关注焦点。通常对旧建筑所采取的方法，将这些建筑进行铲除，当原址变为空地之后，就能够再次开发利用了。现代人们已经逐渐意识到，这种建设行为对城市发展的延续性及相容性造成了很大威胁。如何对旧建筑进行再利用已成为现代设计中的重要研究课题，为旧建筑适应现代社会发展需求在寻找出路。 一、我国旧建筑再利用常用方法 随着我国城市化进程的加快，加强旧建筑的保护就显得更为重要了，在1964年，在国际古迹遗址的理事会上，通过了有关古迹保护及修复的宪章，主要是以保护建筑遗产的国际条例，并成为了联合国在处理文化遗产中的事务准则。这让世界各国逐渐开始对建筑遗产保护问题进行关注。在1979年，由澳大利亚所编制的《巴拉宪章》中，明确提出了有关建筑遗产进行改造再利用的概念，也就是满足当代社会对建筑需求功能的同时，要做出适当地调整，并最大限度来保护传统地标及特色作用，展现它的文化内涵。在我国中，常采用的旧建筑再利用措施有下列几方面：一是对那些陈旧及没有保留价值建筑，能够采用彻底拆除并重建的方法，像老旧的住宅区就可以进行拆除重建。对于那些受到严重破坏文物建筑，可以在原来遗址上进行重建，并尽可能地恢复原来面貌，像圆明园工程。二是在某地区具有景观性及标志性的旧建筑，就应该采取局部改造、整体保护及室内更新等方式，从让它满足新功能的需要。三是具有运用价值的老建筑，能够在环境肌理及城市文脉条件下，来改造利用更新，在完善城市服务功能的基础上，增加城市发展厚重感，并体现出我国城市发展的可持续思想，从物质及精神两方面来造福城市居民。这几种利用措施及设计逻辑方法是经常会见到的。 二、工程实例及再利用设计逻辑与方法研究 1.工程实例 某旧建筑工程中，在该工程中，分布着很多的近代西式建筑，还包含着汗多海派文化历史旧址及花园洋房，并且还分布着很多名人居所，这个地区的文化气息比较浓厚，还有着历史性和纪念价值，通过分析我们可以看出，本地区属于上述策略中的第三种情况，为了让本地区能够融合在该城市的整体环境中，需要对旧建筑进行再利用设计及处理。 2.旧建筑再利用设计逻辑分析 在该工程中，东边建筑是近代的西式别墅，并具有着法国小住宅的特色，尤其是孟莎式的坡屋面、铸铁的窗扇栏杆阳台及立面装饰线条，尤其是在入口处法式挑檐很具有保留价值，这就让再利用改造时设计逻辑为对旧建筑外观和屋顶造型尽量恢复，让这些具有特点的局部成为体现历史的点睛之处。该工程的西边建筑十年代比较短且层数较高的新建筑，其分布如图1所示，西南方向的建筑对东边旧建筑造成了比较严重的遮挡，并且西南边的建筑形式对老建筑的影响是比较大的，这样可以把西边的建筑总量减少，并压低层数，从而突出东边的旧建筑，让原来被埋没的旧建筑重放光彩，而且东西两边建筑有了主从之分后，其层次及对比感更加强烈了。 图1该工程旧建筑分布 3.旧建筑再利用中功能定位和空间重组的设计分析 在旧建筑再利用中的总体功能定位上，需要对基地区位特点进行考虑，在该工程的主街道旁拥有一条比较著名的酒吧街，这条街上的酒吧