关于加快培育壮大楼宇经济的若干政策（试行）.docVIP

关于加快培育壮大楼宇经济的 （征求意见稿 第一条 为深入贯彻落实省市服务业发展战略，发展新兴服务业楼宇经济健康有序、快速发展结合我市，政策指城区（）内10000平方米（含）以上（不含住宅、附属配套设施以及产单位自用部分主要用于商务办公、用途商务楼宇包括房地产企业、宾馆餐饮酒店、专业市场等，下同。支持为工商、、统计关系在长春市的楼宇开发企业、楼宇业主、租赁企业、楼宇运营企业物业。入驻是指同一楼宇已入驻企业使用建筑面积之和占该楼宇使用商务建筑比 第三条 鼓励打造专业特色楼宇。对以信息服务、研发设计商务、新兴服务业产业特色楼宇运营企业物业50万元奖励，纳税额新增元再奖励，首次 第四条 鼓励开发企业定向招商。对楼宇企业在区或会签订协议，要求楼宇出售出租给单一主导产业企业的：销售面积达到以上，给予，每新增米，再给予，不超过出租面积达到5以上，正常租金基础上，再15元/月/平方米的房租补贴，年度最高补贴不超过。 楼宇在长春发展符合入驻楼宇要求引进企业自用办公用房的成交价3%标准300万元，自用未满5年的不得转让出售和出租；对租赁自用，签约之日，内企业额10%给予运营补助 第六条率%，年度全口径纳税额首次达1000万元、5000万元、1亿元以上的综合型楼宇运营企业物业30万元、50万元一次性奖励。 第七条改造两年全口径纳税额且使用年限以上的老旧商务楼宇楼宇所在开发区确认300万元。 第八条 支持引进龙头企业。对新引进的属于、国内、行业或地区总部型企业楼宇自用的，成交价%的标准5年的不得转让出售和出租；对租赁自用60元/月/平方米的房租补贴，同一企业房租补贴最高不超过500万元/年，补贴标准不超过租金实际价格。 第九条服务基础上给予楼宇运营企业物业20万元奖励。 第十条 鼓励完善楼宇配套服务。对投资建设楼宇会议中心、商务中心、中介服务中心、金融服务中心、公共停车场实施主体项目投入使用后30%给予一次性补助，最高补助楼宇所在区审核确认 第十一条（）建设的楼宇管理服务，按投资额的%给予补助最高超过。条程序：至。：市改革委。 ：本政策规定的“”和入驻企业： 份符合楼宇开发企业、楼宇业主、租赁企业、楼宇运营企业物业楼宇所在区（）认定和所需证明材料一同时存在楼宇运营企业物业只能一个作为申报主体 2.楼宇所在区（）根据的材料进行初审等 3.初审合格的材料，所在区（）部门进行，向市报送认定请示； 4发展改革委对的申请认定 5.通过审核的楼宇入驻企业，报市政府批准后，给予政策支持市发展委下达投资计划，市财政局办理拨款手续：所在区文件2.申报单位工商营业执照税务登记证复印件加盖单位公章；3面积证明材料；入率证明5. 申报楼宇年度入驻企业缴税情况证明；入驻企业或租赁合同发票复印件各项奖励、补助所需的材料 第十三条 非正常停业、歇业、清算或迁出长春市的起始日按一次享受政策的，其享受本扶持政策资格，并其的各项奖励款项条 所、补助补贴资金，两级财政各承担%，市级资金从发展专项资金中列支县（）参照本政策关扶持政策条 1