房2014房第七章 工程发包与承包法律制度课件.ppt

第七章 工程发包与承包法律制度;7.1 工程发包与承包的概念;建设工程发包与承包的方式;建设工程发包与承包的方式;7.2 工程发包与承包法规的立法现状 ;7.3 工程发包与承包的一般规定 ;7.3.1 建设工程发包与承包合同必须采用书面形式 ;7.3.2 建设工程承发包中，禁止行贿受贿;7.3.3 承包单位必须具有相应资格;7.3.4 提倡总承包、禁止肢解分包;2、禁止肢解分包 1）国际上，将一个工程的各个部位发包给不同的施工（或设计）单位，由各个单位分别完成工程的不同部位也是通行做法，并称之为“平行发包”，也即我们所称的“肢解发包”。 2）我国当前建设单位的行为很不规范，随意性较大，市场竞争规则也不完善，肢解发包往往造成相互扯皮，严重影响建设工程的质量和进度，还给贪污犯罪提供了方便，因此，我国现行的建设法规做出了禁止将建设工程肢解发包的明确规定。高速公路的不同路段可以，一幢建筑不可以。 特殊工程项目的招投标P125;7.4 建设工程招标;7.4.1 建设工程招标的概念;7.4.2 建设工程招标的原则;7.4.3 招标人;2、自行招标所应具备的条件;3、招标代理机构;4、招标代理机构的从业资格（增加）;5、招标项目应具备的条件;案例;;7.4.4 招标方式;2、公开招标和邀请招标的主要区别;7.4.5 建设工程招标的要求;2、信息发布的要求;2、禁止实行歧视待遇的要求;7.4.6 招标文件的主要内容;2、建设工程的招标文件，由招标单位负责编制；也可委托有资格的咨询公司编制，由招标单位审定。招标单位中的合同条件，应使用或参照使用国家推荐的合同示范文本。按照招标投标的有关规定，招标文件应报请当地人民政府建设行政主管部门授权的招标投标办事机构审查。 招标文件一经发出，招标单位不得擅自更改内容或增加附加条件。确需变更或补充的，应履行报批手续并在规定时间内（投标截止日期前7天以上），通知各投标单位。 ;7.4.7 标底及编制原则（增加）;招标公告实例 湖南工业大学新校区四食堂场地土方工程招标公告 校园公告　2008-10-21　党办 发布 湖南工业大学新校区四食堂场地土方工程，拟于2008年12月下旬动工，诚邀有实力、有能力、有意??的施工单位参加施工投标。现将有关事项告示如下： 一、项目概况： 土石方量：70000立方米左右； 运距：1.5公里内建设地点：株洲市天元区湖南工业大学新校区；质量要求：合格； 二、投标人资格要求： 1、土建总承包三级以上（含三级）或土方工程　;三级以上（含三级）资质企业； 2、2007年企业年检合格，且无质量安全事故记录； 三、投标报名 1、时间：2008年10月22日至2008年10月24日11：00止； 2、方式：持单位介绍信到指定地点； 3、地点：湖南工业大学基建处办公室； 4、联系人：郑小芳；电话：0733—8182138 四、资格审查 1、时间：2008年10月24日下午3：00；　 2、地点：湖南工业大学科技楼四楼会议室。　 3、需提供资料文件：见附表 五、其他说明： ;1、投标人提供的资料信息必须真实可靠； 2、投标人参加投标所发生的所有费用均由投标人自行承担；3、投标报名人请按电话通知的时间地点购买招标文件，逾期不予受理。4、其他相关事宜详见招标文件。5、业主视投标人参加情况从中选择不超过7家作为入围单位。　　　　　　　　　　　　　　 湖南工业大学　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2008年10月20日 相关附件：附件：资格证明文件检验一览表　　;;;;投标人是指响应招标，参加投标竞争的人。 所谓响应招标，是指获得招标信息或收到投标邀请书后购买投招标文件，接受资格审查，编制投标文件（俗称标书）等按招标人要求所进行的活动。 《招标投标法》规定，除依法允许个人参加投标的科研项目外，其它项目的投标人必须是法人或其他经济组织，自然人不能成为建设工程的投标人。