CRIC 地产壹周〃政策原文 （2011.01.20-01.26）.PDFVIP

CRIC 地产壹周〃政策原文 （2011.01.20-01.26） 本周导读 全国政策 国土资源部办公厅关于印发《全国土地登记觃范化和土地权属争议调处工作 检查方案》的通知 住房和城乡建设部关于批准《住宅建筑构造》等九项国家建筑标准设计的通 知 住房和城乡建设部关于印发住房和城乡建设部建筑节能与科技司2011 年重 点工作的通知 地方政策 天津市人民政府关于进一步觃范我市房地产市场持续健康发展的若干意见 太原市人民政府关于进一步贯彻落实房地产宏观调控政策促进房地产市场 平稳健康发展的若干意见 出品：CRIC 研究中心 E-mail ：research@ 订阅电话：021 全国政策文件监控 国土资源部办公厅 关于印发《全国土地登记觃范化和土地权属争议调处工作检查方案》的通知 各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理 局、规划和国土资源管理局）： 为贯彻•物权法‣、•土地登记办法‣（国土资源部令第40 号）及•关于加强土地权属争议 调处工作的通知‣（国土资发[2007]94 号），进一步规范土地登记行为和土地争议调处工作，依 法保护土地权利人合法权益，部决定开展全国土地登记规范化和土地权属争议调处工作检查。 现将•全国土地登记规范化和土地权属争议调处工作检查方案‣印发你们，请根据方案要求， 认真组织实施。 二〇一〇年十二月三十一日 全国土地登记规范化和土地权属争议调处工作检查方案 一、检查的目的和意义 土地登记规范化建设是规范土地登记行为，提高土地登记公信力和权威性的重要措施，是 保护土地权利人合法权益，促进土地市场健康发展的重要手段。部一直高度重视土地登记规范化建设工作， 颁发了一系列规范土地登记工作的文件，并于2003 年、2006 年分别组织了全国地籍管理规范化和土地登 记规范化检查工作，取得了较好成效。但从整体上看，一些地方仍不同程度存在土地登记不规范的问题， 严重影响了土地登记的严肃性和权威性。•物权法‣、•土地登记办法‣的颁布实施，对土地登记的程序、内 容、方法等进行了完善创新，对土地登记规范化建设提出了更高的要求。为此，部决定在全国开展土地登 记规范化检查工作，清理查找存在的问题，纠正不规范土地登记行为，建立健全土地登记工作的各项制度， 进一步提高土地登记规范化水平，维护土地登记的公信力。 同时，通过开展土地权属争议调处工作检查，深入了解各地土地权属争议调处工作开展情 况，总结调处实践和机制建设中的成功经验，摸清存在的突出问题，不断加强和改进土地权属争议调处工 作，提出推进调处工作、完善调处机制的对策，为保护土地权利人合法权益提供更加有效的保障，促进经 济社会和谐发展。 二、检查的依据 （一）•物权法‣、•担保法‣、•土地管理法‣、•城市房地产管理法‣、•土地管理法实施条例‣ 等与土地登记和土地权属争议调处工作相关的法律法规。 （二）•土地登记办法‣（国土资源部令第40 号）、•国土资源部关于贯彻实施†土地登记办 法‡进一步加强土地登记工作的通知‣（国土资发„2008‟70 号）、•国土资源部关于进一步加快宅基地使 用权登记发证工作的通知‣（国土资发„2008‟146 号）、•国土资源部关于印发土地登记表格 （试行） 的通知‣（国土资发„2008‟153 号）等规范性文件。 （三）•土地权属争议调查处理办法‣（国土资源部令第17 号）、•关于加强土地权属争议调 处