有关大型及中小型地产代理违规行为的内部分析.PDFVIP

新新 聞聞 稿稿 新新 聞聞 稿稿 Press Release 有關有關 大型及中大型及中 小型地產代理小型地產代理 違規違規 行為行為 的的 內內 部部分析分析 有關有關 大型及中大型及中 小型地產代理小型地產代理 違規違規 行為行為 的的 內內 部部分析分析 （2014 年 8 月 26 日 ） 為 了 解 地 產 代 理 業 界 違 規的 根 本 問 題，從 而 善 用 資 源 以 解 決 這 些 問 題 ，地 產 代 理 監 管 局 （「 監 管 局 」）最 近 對 大 型 及 中 小 型 地 產 代 理 公 司 的 不 同 違 規 行 為 類 型 及 分 布 進 行 了 一 項 內 部分 析 ， 並 在 今天 舉 行 的 監 管 局 董 事 局 會 議 上 討 論 了 該 分 析 結 果 。 該 分 析 旨 在 呈 現各 類 現 象 的 概 況 ，包 括趨 勢 、手 法 、問 題 行 為 及 業 界 管 理 系 統 中 的 缺 陷 。 研 究覆 蓋 2010 至 2013 年 這 四 年 間 的 接 近 二 千 項 已 成 立 的 違 規 事 項 。 董 事 局 在 今 日 的 會 議 上 ，了 解 到中、小 型 地 產 代 理所 觸 犯 的 違 規 事 宜 ， 主 要 是關 乎 疏 忽 、 或 因 貪 圖 方 便草 率 行 事 ， 以 及 對 於 規 例 欠 缺 認 識 所 致 ； 至 於 大 型 地 產 代 理 的 違 規事 宜 ， 則 主 要 是 關 乎 疏 於 管 理 和 監 督 ， 以 及 因 欠 缺 有 效 管 理 系 統所 致 。 董 事 局 也 討 論 到 大 型 地 產 代 理 的 違 規 問 題 ，可 以 通 過加 強 管 理 及 監 督 解 決 ； 至 於中 至 小 型 的 地 產 代 理 的 違 規 問 題 ， 監 管 局 則 可 投 放 更 多 資 源 教 育 他 們 明 白 法 例 、 規 例 及 指 引 的 要 求 ， 以 及 協 助 他 們 建 立 有 效 的 管 理 制 度 。 監 管 局 主 席 陳 韻 雲 女 士 表 示 ：「為 了 改 善 違 規 情 況 ， 大 型 地 產 代 理 公 司 的 管 理 層 必 須 有 效 監 督 及 管 理 其 業 務 ， 同 時 採 取 有 效 措 施 管 治 員 工 。 監 管 局亦 會 繼 續 教 育 中 至 小 型 的 經 營 者 。 」