20170811-中粮商务公园项目信息案例卡.pptxVIP

基本情况 地址 留仙二路与洪浪北二路交汇处（地铁5号线兴东站A出口） 建筑面积 108335㎡ 产品类型 研发办公、宿舍、商业 宿舍主力户型 45㎡一房，60㎡二房 宿舍售价 15000元/㎡ 中粮商务公园是位于宝安区尖岗山片区，距离地铁5号线兴东站600米，紧临广深高速和南坪快速，具有较高的交通价值 尖岗山片区产业园综合体，距离地铁5号线兴东站仅600米，地段及交通价值较高。 中粮商务公园 宿舍基本信息 总建面：28638平方米 主力产品：45㎡一房一厅、60㎡两房一厅，总套数567套，每层22套； 自带品质精装修， 成本约800元/平精装修（外报1500元/平） 配置基本智能化功能 目前售价约15000元/㎡ 宿舍产品：主力户型为45-60㎡一到二房，附带约800元/㎡精装修，配备了基本的智能化系列，售价约15000元/㎡。 付款方式： 一次性付款：可分期，首付20%， 30%（2014年12月），50% （2015年9月30 日 交楼前付清） 按揭付款：合作银行：中国农业银行 贷款类型：信用贷款、抵押贷款 首付五成 公寓贷款5年，写字楼贷款8年。 中粮商务公园 项目产权剩余43年，发展商与客户签定15年长租约，一次性收取等于销售总价的租金，剩余28年以使用权方式赠送客户使用。 销售模式：通过以租代售的模式向外销售，主要通过中粮员工介绍的方式吸