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3、2013定额注意要点(土建、装修脚手架和垂直运输)
2013定额注意要点
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某综合楼概况
1、工程类别:住宅;
2、结构形式:框剪结构;
3、檐高:94.2米;
4、层数:24层,标准层层高3.5米;
5、建筑面积:36313.62㎡;
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某综合楼分部分项工程所占比例
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垂直运输、脚手架定额应注意的问题
一 、定额主要变化
1.调减部分定额的人工、材料、机械含量。
2.将装饰装修工程中的“20m以上外脚手架增加费”合并入建筑工程(即结构.屋面)“20m以上外脚手架增加费”,装饰装修工程不再设置,相应工程量计算规则修改。
2000版定额:建筑、装饰工程定额中20m以上外脚手架增加费、高层建筑垂直运输及超高增加费为一个子目;
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垂直运输、脚手架定额应注意的问题
2003版定额:将“20m以上外脚手架增加费、高层建筑垂直运输及超高增加费”一个子目划分为建筑工程和装饰装修工程两个子目;
2008版定额:分别将建筑工程、装饰装修工程定额中的“20m以上外脚手架增加费、高层建筑垂直运输及超高增加费”一个子目划分为两类子目:一是檐高20米以上外脚手架增加费;二是高层建筑垂直运输及超高增加费。其中“20m以上外脚手架增加费”定额含量由自有模式摊销量改为租赁模式投入量;
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垂直运输、脚手架定额应注意的问题
2013版定额:在2008版定额的基础上,将装饰装修工程中的“20m以上外脚手架增加费”合并入建筑工程的“20m以上外脚手架增加费”,装饰装修工程不再设置此项,但是“高层建筑垂直运输及超高增加费”还是分开计取。
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垂直运输、脚手架定额应注意的问题
【例】某高层建筑物24层,檐高78m,每层建筑面积2000㎡。
(1)主体结构与装饰是一个施工单位时,脚手架和垂直运输套用:
综合脚手架A8-1:工程量=24*2000㎡;
檐高20m以上外脚手架增加费A8-8:工程量=17*2000㎡,(78-20)/3.3=17个折算层;
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垂直运输、脚手架定额应注意的问题
(结构册)高层建筑垂直运输及超高增加费A9-9:工程量=17*2000㎡;
(装饰册)高层建筑垂直运输及超高增加费A22-7:工程量=17*2000㎡;
(2)主体结构与装饰不是一个施工单位时,脚手架和垂直运输套用:
综合脚手架A8-1*90%:工程量=24*2000㎡;
檐高20m以上外脚手架增加费A8-8*70%:工程量=17*2000㎡;
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垂直运输、脚手架定额应注意的问题
二、有关问题的说明
1.当建筑工程(主体结构)与装饰装修工程不是一个施工单位施工时,脚手架和垂直运输子目如何套用?
当建筑工程(主体结构)与装饰装修工程是一个施工单位施工时,建筑工程按综合脚手架、外脚手架增加费子目全部计算,装饰装修工程不再计算;
当建筑工程(主体结构)与装饰装修工程不是一个施工单位施工时,施工时,建筑工程综合脚手架按定额子目的90%计算,外脚手架增加费按定额子目的70%来计算,装饰装修工程另按实际使用外墙单项脚手架或其他脚手架计算,外脚手架增加费按定额子目的30%计算。
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