海安角斜镇中心幼儿园异地重建装饰工程控制价-南通工程建设网.PDFVIP

海安县角斜镇中心幼儿园异地重建装饰工程 控制价编制说明 一、工程概况： 1、教学楼建筑面积为7386.81 平方米，框架结构，三层； 2、施工现场情况：交通运输方便。 二、编制依据： 1、施工图及设计变更； 2、《建设工程工程量清单计价规范》GB50854； 3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）； 4、《江苏省安装工程计价定额》（2014）； 5、《江苏省建设工程费用定额》（2014）； 6、市、县造价管理部门有关现行的计价文件等； 7、图纸、招标文件及相关补充资料； 8、工程量清单及招标文件； 9、根据设计单位、建设单位提供的图纸答疑； 10、苏建价〔2014〕448 号 关于《建设工程量清单计价规范》及其9 本计算规范 的贯彻意见； 11、苏建价｛2016｝154 号（省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省 建设工程计价依据调整的通知）。 12、材料价格按海安造价信息 2016 年第 6 期；南通工程造价信息2016 年第 12 期，指导价中没有的部分材料参考市场价； 13、人工价格执行苏建函价[2016]570 号文； 14、本工程按增值税简易计税模式计取； 三、编制情况说明： （一）编制范围 1、教学楼室内装修，发电机房增加一进线柜、一出线柜。 （二）相关说明 1、根据建设单位要求，广播室、网管、监控室，计算机专用教室防静电活动地 板由弱电方施工，土建只计找平层，平整度达到弱电施工的要求； 2、线管全部使用JDG 管； 3、根据建设单位要求，门厅LED 显示屏不计入本次招标范围内； 4、根据建设单位要求，窗帘及窗帘盒不计入本次招标范围内； 5、门厅12 厚钢化玻璃栏杆节点设计变更； 6、教学楼大门按断热铝合金门联窗，节点详见设计变更； 7、过道实木线框的尺寸70mm*12mm； 8、门框及门框线条的尺寸70mm*12mm； 9、电梯门套做法节点详见设计变更； 10、木地板或地胶卷材地板 （造型样式详见施工图）需做配套金属收边条,门洞 口等与其他材质相连接部位需做铜压条，铝合金防滑压角条，要求接缝少，由于损耗 可能偏大，综合单价自行考虑，结算不调整； 11、给排水、消防管道等明装外露部位为保证美观要求，除卫生间及开水房采用 石膏板外包，具体做法为：75 轻钢龙骨，12mm 厚纸面石膏板，卫生间及开水房采用 标砖砖砌，水泥砂浆黏贴瓷砖； 12、给水只计一层、二层、三层的支管，排水计二层、三层的支管； 13、根据建设单位要求，室内柜子不计入本次招标范围内； 14、管线走向的具体要求，横平竖直； 15、发电机房增加一进线柜、一出线柜； 16、根据建设单位要求，生活体验室成品屏风隔断不计入本次招标范围内。 （三）说明： 1、工程量清单应与投标须知、合同条件、合同协议条款、技术规范及其组成文 件等资料结合起来理解或解释； 2、清单中如出现项目特征未描述详尽的, 投标人报价应根据招标人提供的项目 编码所针对的工作内容并结合施工图纸完整报价，结算时不做调整； 3、本工程施工过程中如需其他单位配合（或配合其他单位），所需费用由投标人 自行综合考虑在报价中，结算时不调整； 4、投标单位需充分考察现场，制定相应的措施方案后进行报价，也可以对措施 项目清单进行补充； 5、投标单位根据需要结合施工图、施工技术方案、现场实际情况等，对技术措 施项目（包括模板、脚手架、成品保护、垂直运输费等）综合考虑后自行报价，结算 时不作调整； 6、现场节点深化不涉及到材料变更的结算时不做调整； 7、所有的石材均按成品考虑（包含以下但限于以下情况：倒角、磨圆、抽槽、 开孔、等或者弧形、不规则的形状，正、背面及四周边满涂防污剂），均由施工单位 统一自行考虑在综合单价中，结算时不再调整； 8、所有的不锈钢材料，均要求为正宗304 不锈钢； 9、天棚吊顶中所用吊筋，施工单位报价时，可根据勘察现场结论自行确定报价 高度，如实际施工中相对于预算图纸设计无变更，结算时价格不作调整； 10、工程中所有木基层均需做防火、防腐、防潮处理，所有木饰面、木线条等均 为成品，阻燃防潮及面层油漆均需考虑在报价中，具体木饰面、线条及油漆